Zu empfehlen ist hier ein Neubau. Die erzielbare Nettonutzfläche beträgt ca. 210m² plus weitere ca. 90 m2 im Dachgeschoss. Attraktive Gestaltung mit zwei Baukörpern und einem Verbindungselement. Alternativ könnte das bestehende Wohnhaus saniert werden und mit einem Aufbau versehen werden. Der Altbestand besteht aus Vorraum, WZ, Küche Schlafraum, Sanitärbereich und einem Lagerraum mit Werkstätte. Die Widmung erlaubt einen Dachgeschossausbau und/oder eine Teilverbauung des Gartens. Da das Objekt nicht unterkellert ist, erscheint ein Neubau sinnvoller als eine Sanierung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <4.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <2.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <4.500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zu empfehlen ist hier ein Neubau. Die erzielbare Nettonutzfläche beträgt ca. 210m² plus weitere ca. 90 m2 im Dachgeschoss. Attraktive Gestaltung mit zwei Baukörpern und einem Verbindungselement. Alternativ könnte das bestehende Wohnhaus saniert werden und mit einem Aufbau versehen werden. Der Altbestand besteht aus Vorraum, WZ, Küche Schlafraum, Sanitärbereich und einem Lagerraum mit Werkstätte. Die Widmung erlaubt einen Dachgeschossausbau und/oder eine Teilverbauung des Gartens. Da das Objekt nicht unterkellert ist, erscheint ein Neubau sinnvoller als eine Sanierung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <4.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <2.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <4.500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
•Vielseitig nutzbar, Zustand neuwertig, auf einer Ebene •Bisherige Nutzung (Lebensmittel, Pharma- und Kosmetikpoduktion) •Baujahr 2006/7 •Verbaute Fläche rund 900 m² (43 x 21 m) •Heizung – 2 Gaskessel á 45 KW, Büro/Verwaltung eine 27 KW Gastherme •Lüftung 12000 m³, 3-fach Filter für partikelarme Luftgüte, zusätzlich im Produktionsbereich Einzelentlüftungen. •Böden chemiekalienfest – eigene Abluftschränke im Labor •Große Frei- und Rangierfläche •Bebaute Fläche 905 m² - Gesamt-Nettofläche 755 m² •davon - Büro und Verwaltung, Labor - 245 m² •Produktionsteil, Anlieferung, Lager – 450 m² •Serviceflächen (Lüftungszentrale, Heizraum) - 60 m² Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <6.500mKlinik <7.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zu empfehlen ist hier ein Neubau. Die erzielbare Nettonutzfläche beträgt ca. 210m² plus weitere ca. 90 m2 im Dachgeschoss. Attraktive Gestaltung mit zwei Baukörpern und einem Verbindungselement. Alternativ könnte das bestehende Wohnhaus saniert werden und mit einem Aufbau versehen werden. Der Altbestand besteht aus Vorraum, WZ, Küche Schlafraum, Sanitärbereich und einem Lagerraum mit Werkstätte. Die Widmung erlaubt einen Dachgeschossausbau und/oder eine Teilverbauung des Gartens. Da das Objekt nicht unterkellert ist, erscheint ein Neubau sinnvoller als eine Sanierung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <4.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <2.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <4.500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zu empfehlen ist hier ein Neubau. Die erzielbare Nettonutzfläche beträgt ca. 210m² plus weitere ca. 90 m2 im Dachgeschoss. Attraktive Gestaltung mit zwei Baukörpern und einem Verbindungselement. Alternativ könnte das bestehende Wohnhaus saniert werden und mit einem Aufbau versehen werden. Der Altbestand besteht aus Vorraum, WZ, Küche Schlafraum, Sanitärbereich und einem Lagerraum mit Werkstätte. Die Widmung erlaubt einen Dachgeschossausbau und/oder eine Teilverbauung des Gartens. Da das Objekt nicht unterkellert ist, erscheint ein Neubau sinnvoller als eine Sanierung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <4.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <2.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <4.500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
•Vielseitig nutzbar, Zustand neuwertig, auf einer Ebene •Bisherige Nutzung (Lebensmittel, Pharma- und Kosmetikpoduktion) •Baujahr 2006/7 •Verbaute Fläche rund 900 m² (43 x 21 m) •Heizung – 2 Gaskessel á 45 KW, Büro/Verwaltung eine 27 KW Gastherme •Lüftung 12000 m³, 3-fach Filter für partikelarme Luftgüte, zusätzlich im Produktionsbereich Einzelentlüftungen. •Böden chemiekalienfest – eigene Abluftschränke im Labor •Große Frei- und Rangierfläche •Bebaute Fläche 905 m² - Gesamt-Nettofläche 755 m² •davon - Büro und Verwaltung, Labor - 245 m² •Produktionsteil, Anlieferung, Lager – 450 m² •Serviceflächen (Lüftungszentrale, Heizraum) - 60 m² Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <6.500mKlinik <7.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hotel Pension derzeit noch verpachtet. Der Vertrag ist aber kurzfristig auflösbar. Das Haus wurde in den letzten Jahren für Schulgruppen und kostenbewußte Gäste betrieben. Das Haus wurde 1967 errichtet und 1975 bzw. 1986 durch kleinere Zubauten auf die heutige Größe erweitert. 18 Zimmer, (für ca. 45 Personen), Holzböden, Großteil mit Du/WC, Einige Zimmer nur mit Du, Große Gaststube und Küchenbereich. (siehe Home Page) Nutzflächen: EG (Restaurant, Küche, Betreiber-Wohnung, Aufenthaltsraum) - 280 m² OG und DG Zimmer und Nebenräume - 390 m² Keller (Skistall, Sauna, Heiz- und Lagerräume, Personalzimmer, Garage) 280 m² Gesamt ca. 950 Nettonutzfläche Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <8.500mApotheke <8.000mKinder & SchulenSchule <7.500mUniversität <7.000mKindergarten <8.000mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <8.500mSonstigeBank <8.500mGeldautomat <8.500mPolizei <8.500mPost <8.500mVerkehrBus <500mBahnhof <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sie träumen vom eigenen Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung? In der südsteirischen Gemeinde Oberhaag bietet sich Ihnen die Möglichkeit, diesen Wunsch zu verwirklichen.Das ebene Baugrundstück mit ca. 999m² bietet ideale Voraussetzungen für die Planung eines individuellen Eigenheims mit Garten und Terrasse. Die grüne Umgebung und die reizvolle Landschaft der Südsteiermark schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Ruhe und Natur schätzen und sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen möchten.Mit einer Grundstücksfläche von 999m² eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein Zuhause mit gemütlichen Außenbereichen – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen.Aktuell stehen noch drei Grundstücke mit unterschiedlichen Flächengrößen zur Verfügung. Das hier angebotene Grundstück umfasst ca. 999m² und ist zum Kaufpreis von € 39.960 erhältlich.Grundstück und BebauungZur Auswahl stehen folgende Parzellen:- Grundstück 1: ca. 999m² – verfügbar - Grundstück 2: ca. 1092m² – verfügbar - Grundstück 3: ca. 1124m² – verkauft - Grundstück 4: ca. 1213m² – verfügbar
Dieses sonnige und voll aufgeschlossene Baugrundstück mit ca. 930 m² Fläche befindet sich in der kleinen ruhigen Gemeinde nahe dem Dreiländereck Österreich–Deutschland–Tschechien und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet Hochficht, das sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die grenznahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit der Nachbarländer Deutschland und Tschechien machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Region rund um den Böhmerwald gilt als wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Beim Grundstück besteht ein Bauzwang. Details dazu müssen noch mit der Gemeinde Schwarzenberg geklärt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung zu investieren, und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen nahe dem Böhmerwald. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Baugrundstück inmitten der steirischen Bergwelt Zum Verkauf steht ein 801 m² großes Baugrundstück in St. Johann am Tauern. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnbauprojekts inmitten der steirischen Bergwelt. Die Liegenschaft ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 gewidmet. Damit bestehen – vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen und behördlichen Genehmigungen – entsprechende Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Die erforderlichen Versorgungsanschlüsse befinden sich derzeit nicht direkt auf dem Grundstück. Eine Erschließung ist grundsätzlich über die angrenzende Straße bzw. über benachbarte Grundstücke möglich. Mit einer Grundstücksfläche von 801 m², der Wohngebietswidmung und der Lage inmitten einer von Bergen und Natur geprägten Umgebung bietet die Liegenschaft eine interessante Möglichkeit zur Realisierung eines Eigenheims. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Am Pöllauberg entstehen insgesamt 11 neue, sonnige Bauparzellen in wunderschöner Aussichtslage. Das neue Siedlungsgebiet liegt ruhig am Rande des Ortes, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und nur wenigen Minuten Entfernung ins Dorfzentrum von Pöllauberg bzw. Pöllau. Die Grundstücke liegen in leichter Hanglage, was nicht nur für eine angenehme Besonnung sorgt, sondern auch einen schönen Blick über das Tal ermöglicht. Alle Parzellen sind voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom - der Glasfaserausbau für die Gemeinde Pöllauberg wird aktuell umgesetzt) Die Grundstücke sind über eine verkehrsberuhigte Zufahrtsstraße erreichbar. Ein neu angelegter Spielplatz und Dorfplatz schaffen zusätzlich Lebensqualität für Familien und Nachbarn. Ob aus der Umgebung oder neu in die Region, am Pöllauberg lebt man ruhig und sonnig, mit schöner Aussicht und in unmittelbarer Nähe zum Dorf und zur Natur. Sonstiges: HIGHLIGHTS • Insgesamt 11 sonnige Bauparzellen (802–1.033 m²) - eines bereits verkauft • Voll aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom • Ruhige Südostlage mit Blick über das Tal • Spielplatz & Dorfplatz im Zentrum des Areals • Bebauungsdichte 0,2–0,4 / max. 2 Geschosse • Wenige Minuten nach Pöllau und Hartberg • Bauzwang innerhalb von 5 Jahren Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKlinik <2.500mApotheke <2.500mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.500mPost <3.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Herzlich willkommen in der Naturparkgemeinde "Südsteirisches Weinland"! In der schönen Südsteiermark zwischen Eibiswald und Arnfels befindet sich dieses Grundstück in der kleinen Gemeinde Oberhaag. Mit einer Größe von ca. 800 m² ist es bestens geeignet zum Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück ist komplett eben und bietet Sonnenstunden von Früh bis Spät. Das Baugrundstück ist gewidmet als Bauland WA (Wohnen Allgemein) und die Baudichte ist 0,2 - 0,4 . Ein Bebauungsplan liegt vor und entnehmen Sie in beiliegender Datei sämtliche Informationen. INFRASTRUKTUR: Sämtliche Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen ein Baugrundstück zu einem vernünftigen Preis zur Errichtung Ihres Eigenheimes? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freu mich! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <7.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeGeldautomat <2.500mBank <2.500mPost <3.000mPolizei <8.500mVerkehrBus <500mBahnhof <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Baugrundstück in sehr ruhiger Lage. Die Bauparzelle ist ca. 800 m². Zur Bauparzelle erhält man auch 1/6 Weganteil und Parkplatzgrund. Die Anschlüsse Wasser und Strom sind vorbereitet und müssen noch aufs Grundstück geleitet werden. Derzeit wird in eine gemeinsame Sammelgrube entsorgt, jedoch wird in naher Zukunft das Kanalnetz hierher ausgebaut. google maps link: https://maps.app.goo.gl/MfAHmS6hkK7T3ykD9?g_st=am Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKlinik <3.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeGeldautomat <2.000mBank <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
