Traumhaftes Dachgeschoß-Paradies in Deutsch-Wagram: Erstbezug mit Balkon und top Ausstattung!
2232 Deutsch-Wagram
349.000,00 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
80,59 m²
Kaufpreis:
349.000,00 €
ID:
10534/2375
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser:
nur mehr 2 von 6 Einheiten noch frei!
Die ausführliche Beschreibung:
Die Wohnung bietet 4 zentral begehbare Zimmer – den Wohn-Essbereich und 3 Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock Top 5.
Es gibt einen Eingangsbereich inklusive Vorraum und Flur. Weiters ist ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC vorhanden.
Das Highlight an der Wohnung ist der gemütliche Balkon. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe, die für niedrige Heizkosten sorgt.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in der Natur spazieren gehen oder joggen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Detailunterlagen:
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu dieser Immobilie einsehen.
Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Daten & Fakten
Wohnfläche
80,59 m²
Zimmer
4
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
1
WC
1
Kellerfläche
1,00 m²
Baujahr
2021
Zustand
Sehr gut
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
39 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,67
Klasse FGEE
A+
Merkmale
Abstellplatz
1