Sonnig, zentral & stilvoll – Wohnen mitten in Graz

8020 Graz

920 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

54,00 m²

Ges. Kosten:

920 € mtl.

Verfügbar ab:

01.10.2026

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

11321/193

Beschreibung

Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für alle, die modernes Wohnen in lieblicher Atmosphäre schätzen und dennoch das Stadtleben nicht missen wollen.

Die effizient gestaltete Wohnung und die dazugehörigen Außenflächen, kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung, bilden die Grundlage für ein gemütliches und stressfreies Leben.

Die Besonderheiten des Wohnhauses sind neben der modernen Bauweise, helle sowie lichtdurchflutete hohe Räume und auch die sehr hochwertige Ausstattung wie beispielsweise: Fußbodenheizung, große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores, edler Eichenparkett u.v.m. verschafft Ihnen und Ihren Lieben ein angenehmes Wohnerlebnis.

Dieser einzigartige Wohntraum teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum rund 5m² großem Balkon.

Für mehr Stauraum steht Ihnen selbstverständlich ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser betragen derzeit monatlich ca. € 68,– und werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.

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Dann sichern Sie sich gleich Ihren Besichtigungstermin.

Kosten

Bruttomiete

792 € mtl.

Ges. Kosten

920 € mtl.

Mieterprovision

Provisionsfrei

Kaution

2.600 €

Betriebskosten

128 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

54,00 m²

Zimmer

3

Anzahl d. Balkone

1

Keller

Ja

Kellerfläche

3,00 m²

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Baujahr

2021

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

3

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

33,08 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,83

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

01.10.2026

Karte

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