Sensationelle Maisonette-Innenstadtwohnung nahe dem Volksgarten und Musiktheater!

4020 Linz, Volksgartenstraße 17 null 11

1.621,88 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 112,60 m²

Ges. Kosten:

1.621,88 € mtl.

Verfügbar ab:

Sofort

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

2713/8434

Beschreibung

Sensationelle 3-Zimmer Maisonettewohnung nahe dem Volksgarten und Musiktheater!

Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock in sehr zentraler Lage, nur wenige Gehminuten zur Landstraße mit allen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt.

Durch die Nähe zum Bahnhof und Stationen von Bus und Straßenbahn bietet die Wohnung eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Alle Fenster sind mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine voll möblierte Küche.

Raumaufteilung der Top 11 mit ca. 112 m² Wohnfläche:

- Vorraum/Eingangsbereich
- großer Wohn-/Essbereich inkl. möblierter Küche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer inkl. Wanne, Dusche und WC
- weiteres Schlafzimmer oder Wohnzimmer im Dachgeschoss
- große Dachterrasse mit ca. 15 m²

Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Vor der Türe, in unmittelbarer Umgebung, finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor (Supermarkt, Restaurants, Bibliothek, Casino, Ärzte,etc).

In der Gesamtmiete ist bereits eine Akonto-Zahlung der Heizkosten inkludiert, die im Rahmen der Betriebskosten vorgeschrieben wird. Die Abrechnung der Stromkosten erfolgt direkt über den Versorger.

Machen Sie sich selbst ein Bild!

Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren.
Herr Andreas Gillmayr steht Ihnen unter +43 664 88 18 55 88 gerne zur Verfügung.

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Kosten

Bruttomiete

1.277,10 € mtl.

Ges. Kosten

1.621,88 € mtl.

Kaution

4.800,00 €

Betriebskosten

235,33 €

Heizkosten gesamt

109,45 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 112,60 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

4

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

168 kWh/(m²a)

Klasse HWB

E

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Lift

Ja

Lage

Stadtzentrum

Verwaltung

WG geeignet

Ausstattung

Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage

Bauweise

Holzbauweise

Öffentliche Anbindung

Eisenbahn, Strassenbahn, Bus