Seehaus auf Pachtgrund am privaten Neudörfler Badesee
7201 Neudörfl
299.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
135,00 m²
Kaufpreis:
299.000 €
ID:
10091/2991
Beschreibung
Traumhaftes Seehaus am Neudörfler Badesee. Zum Verkauf steht ein ganzjährig bewohnbares Seehaus in 2. Reihe auf einem Esterhazy-Pachtgrund (613 m²). Jahrespacht Eur.7.954.- inkI.BK. Das 1989 errichtete Haus bietet ca. 208 m² Nutzfläche auf drei Etagen und wird größtenteils möbliert übergeben. Highlights: Moderne DAN-Küche mit hochwertigen Neff-Geräten. Neu gestaltete Bäder mit begehbarer Badewanne und seniorengerechter Dusche. Ausgebauter Keller mit Sauna. Photovoltaikanlage (10 kWp) mit Stromspeicher (10 kWh) Fußbodenheizung, Kachelofen, Infrarotheizungen und Klimaanlagen. Zwei Terrassen und ein gepflegter Garten mit Gartenhütten. Kaufpreis zzgl. 50.000.- für Möbel und Photovoltaik.
Kontaktieren Sie mich für weitere Details und Besichtigungen: Hr. Daniel 0664 857 83 06
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Neudörfl bietet viel Potenzial für Liebhaber von Sanierungsprojekten. Die Immobilie besticht durch einen charmanten Innenhof, der zum Verweilen einlädt, sowie ein praktisches Nebengebäude und einen gemütlichen Grillplatz - ideal für gesellige Stunden im Freien. Das Haus verfügt über folgende Räume: Vorraum, WC, großes Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie: Vier Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, Badezimmer, WC, und ein zentraler Vorraum. Das Nebengebäude steht Ihnen als praktische Abstellfläche zur Verfügung, ideal geeignet für Gartengeräte und weitere Lagerzwecke. So schaffen Sie zusätzlich Stauraum und behalten Ihren Außenbereich ordentlich und übersichtlich. Fotos folgen in den nächsten Tagen. Der Kaufpreis ist sehr fair nur € 270.000.- Für Besichtigungen bitte Fr. Barbanek anrufen 0664 127 73 50 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.500mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.000mHöhere Schule <4.500mUniversität <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <3.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <500mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Exklusives, erweiterbares Seeanwesen mit privatem Uferzugang/Neudörfler Privatsee Exklusivität. Stil. Natur. – Ihr Rückzugsort mit Seezugang Eckdaten - Objekttyp: Premium-Freizeitimmobilie / exklusives Wochenendhaus - Grundstücksgröße: ca. 630 m² (Pachtgrundstück), um weitere 400 m² erweiterbar - Wohnfläche: ca. 137 m² auf drei Ebenen - Lage: direkt am Neudörfler Privatsee mit eigenem Uferzugang - Jährliche Pacht: ca. € 13.923,- inklusive Betriebskosten - Nutzung: ganzjährig möglich - Zielgruppe: anspruchsvolle Privatkäufer mit Sinn für Ruhe, Qualität und Exklusivität Objektbeschreibung Diese gepflegte Liegenschaft am Neudörfler Privatsee bietet Ihnen die Gelegenheit, einen privaten Uferzugang in exklusiver Lage zu erwerben – der Ausblick vom 630 m² großen Pachtgrundstück mit Nord-Süd-Ausrichtung auf den See ist traumhaft! Zusätzlich kann auch die westseitig gelegene, unbebaute angrenzende Parzelle gepachtet werden Das Haus wurde 1986 in Massivbauweise errichtet und stehts in Schuss gehalten. 2011 kam ein Dreifachcarport dazu, die seeseitige Terrasse wurde überdacht, 2018 ein neues Brennwertgerät installiert, welches im UG und EG mit Fußbodenheizung und im OG mit Radiatoren das Haus wärmt. Das Badezimmer im Erdgeschoß wurde 2022 erneuert. Praktischerweise wurde auf jeder Ebene ein WC installiert. Die Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich auf drei Ebenen und wurde durchdacht konzipiert – so führt die geschwungene Massivholzstiege über alle drei Wohnebenen und ist altersgerecht mit einem Treppenlift versehen. Die Fußböden sind mit Fliesen und Parkett belegt, die Fenster haben Außenrollläden und Fliegengitter. Die Dachdeckung erfolgte mit Ziegeln. Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: - repräsentativer Eingangsbereich - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - großes, offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Seeblick - Küche mit Einbaugeräten - geschwungene Massivholzstiege erschließt das UG und das OG Obergeschoss: - Vorraum mit offenem Büro - zwei Schlafzimmer (eines derzeit als Schrankraum genutzt) - WC Untergeschoß: - großzügiger Barbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Seeblick - Saunabereich mit Dusche und WC - Technikraum - Lagerbereich Außenbereich & Grundstück Genießen Sie den Blick auf den See von Ihrer überdachten Terrasse! Das Grundstück ist geneigt und fällt zum See hin ab – der Zugang vom Haus zum See wird durch verlegte, großflächige Stufen gewährleistet. In diesem Grundstücksbereich befinden sich zwei Gartenhütten aus Blech, die zusätzlichen Stauraum bieten. Im Vorgarten befindet sich zusätzlich ein Holzblock-Gartenhaus. Das Dreifach-Carport und die gepflasterte Fläche vor dem Haus bieten ausgiebig Platz auch für einen größeren Fuhrpark. Lage & Umfeld Der Neudörfler Privatsee ist ein echtes Juwel im Burgenland – naturbelassen, ruhig, exklusiv. Hier genießen Sie Ruhe, Sicherheit und Diskretion, nur rund eine Stunde von Wien entfernt. Die Umgebung bietet ein attraktives Freizeitangebot mit Radwegen, Thermen, Golfplätzen und Kulinarik. Dennoch bleibt der Fokus hier klar: Natur. Wasser. Rückzug. Fazit Ein Seegrundstück dieser Art ist eine Rarität. In Kombination mit stilvoller Architektur, einem schönen Garten, direktem Uferzugang und maximaler Privatsphäre bietet dieses Objekt eine wertbeständige Investition in Lebensqualität. Pachtinformation Die derzeitige Pacht beträgt jährlich ca. € 10.000,- inklusive Betriebskosten. Diese Summe reflektiert die Seltenheit, Lagequalität und den direkten Zugang zu einem der exklusivsten Gewässer Österreichs. Die Immobilie eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als privater Rückzugsort mit Ganzjahresnutzung. Kontakt & Besichtigung Ich berate Sie gerne diskret und persönlich. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte direkt. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Preis
270.000 €
Fläche (m²)
137,00 m²
Zimmer
5 Zi.
Anita Hirschler
s Real Realitätenvermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.
Eisenberg: Idyllisches Holzkellerstöckl mit 2.364 m² Gfl. davon 1.940 m² Weingarten. Das urige Kellerstöckl befindet sich in der Kellerzone (kein Hauptwohnsitz) und ist ein perfekter Rückzugsort fürs Wochenende oder Kurzurlaub in der Weinregion.
Eisenberg: Idyllisches Holzkellerstöckl mit 2.364 m² Gfl. davon 1.940 m² Weingarten. Das urige Kellerstöckl befindet sich in der Kellerzone (kein Hauptwohnsitz) und ist ein perfekter Rückzugsort fürs Wochenende oder Kurzurlaub in der Weinregion.
Zum Verkauf steht der ehemalige Erlebnisgasthof „Zum Kleeblatt“, der nach einer 13-monatigen Umbauphase im Jahr 2020 wiedereröffnet wurde. Bei dieser derzeit leider ungenutzten Liegenschaft bestehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Grundstücksfläche von 2.277 m² befinden sich zwei miteinander verbundene Gebäude sowie eine Außenschank für ca. 30 Personen. Die Gaststube bietet Platz für etwa 60 Personen, der Festsaal für rund 120 Personen und das Stüberl für ca. 30 Personen. Die Obergeschoße könnten vermietet oder als Wohnraum selbst genutzt werden. Beheizt werden die Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mKrankenhaus <8.000mApotheke <8.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <3.000mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mEinkaufszentrum <7.000mBäckerei <1.500mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <4.500mPolizei <6.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus liegt inmitten von 45.358 m² Wiesen und Obstgärten, eingebettet in der sanften Hügellandschaft des Südburgenlandes. Das südausgerichtete Gehöft bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche eine große Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorräume und einen geräumigen, ausbaufähigen Dachboden. Diverse Wirtschafts- und Stallgebäude, sowie eine Garage mit Werkstatt runden das einzigartige Ambiente ab. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
1140 Wien, Schanzstraße: Nur 300m von der U-Bahnstation Hütteldorferstraße entfernt kommt diese Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) zum Verkauf. Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und wird soeben saniert. Die abgebildeten Fotos zeigen die Wohnung vor der Vermietung. Auf Wunsch können Fotos vom derzeitigen Sanierungsstand übermittelt werden. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und kann auch durchaus geringer sein, wenn man die Wohnung im jetzigen Zustand übernimmt. Eine Gastherme wurde bereits neu eingebaut - eine Küche ist noch nicht vorhanden! Betriebskosten Euro 133,90. Fordern Sie das Exposé! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rotenturm: Große Gewerbehalle mit 1.750m² Nfl. (ehem. Holzlager) für Lager- oder Produktion. 2. Halle mit eigenem Eingang und 470m² Nfl. Beide Hallen sind nicht beheizt. Strom (70kW), Wasser vorhanden. Infos und Besichtigung auf Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <5.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <5.000mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <4.500mGeldautomat <5.000mPost <500mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Charmantes Haus in Bad Vöslau/Gainfarn! Im schön begrünten Garten mit Pool und alten Bäumen lässt sich der Sommer herrlich genießen. Das Haus gliedert sich in: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WCs. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung; zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer für ein warmes und angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit Abstellräumen/Waschraum und Heizraum. Ein Carport ist vorhanden. Bad Vöslau ist nicht nur ein Ort der Erholung und idyllischer Landschaft, sondern bietet auch eine gute Anbindung nach Wien. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKlinik <5.500mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <1.000mBahnhof <3.000mStraßenbahn <6.000mAutobahnanschluss <3.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Suchen Sie ein geräumiges Wohnhaus mit südausgerichtetem Garten? 137m² Wohnfläche mit 7 Zimmern auf zwei Geschoßen, Küche, Bad, WC, Abstellräume, vollunterkellert. Einzelofenheizung. Zwei Wohneinheiten sind möglich. Weiters finden Sie hier zwei Garagen. Das Grundstück ist 925m² groß und an Kanal, Wasser und Strom angebunden. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In Kaltenleutgeben nur ein paar Kilometer von der Stadtgrenze Wien entfernt kommt dieses große Haus zum Verkauf! Aufgrund der 4 Wohneinheiten spricht diese Immobilie Anleger genauso an wie auch Familien die ein exklusives Eigenheim suchen. Errichtet auf einem großen Grundstück mit 1.390 m² in südöstlicher Ausrichtung. Die Zufahrtstraße hat Sackgassencharakter wodurch eine absolute Ruhelage gegeben ist. Auf 3 Ebenen unterteilt sich das Haus wie folgt. Das Erdgeschoß als Keller beinhaltet den Hauseingang inkl. Vorraum sowie eine Garage, Waschküche und einige Lagerräume. Der 1. Stock besteht aus 2 Wohneinheiten welche zu einer großen Wohnung mit ca. 120m² zusammengelegt wurde. Der 2 Stock besteht aus ebenfalls 2 Wohneinheiten mit ca. 77m² und 43m². Beheizt wird das Haus mittels Gasthermen. Fordern Sie das umfangreiche Exposé und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKlinik <2.500mApotheke <500mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <8.500mUniversität <8.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <2.500mPost <1.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <8.500mStraßenbahn <5.500mBahnhof <6.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hartberg: Bürogebäude im Industriegebiet zu vermieten. EG: 1 Besprechungsraum und 2 Büroräume bzw. 1 Küche und 2 WC sowie Technikraum. OG: 1 Besprechungsraum und 5 Büroräume sowie 2 WC und eine Küche. 3 MM Kaution / 2 MM Vermittlungshonorar zzgl. Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Unterkohlstätten: Das Baugrundstück (Widmung BW) mit div. Obstbäumen befindet sich in schöner Aussichtslage. Kanal Wasser und Strom befinden sich entlang der Grundstücksgrenze (kein Bauzwang). Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <6.000mApotheke <8.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <7.000mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <6.000mBäckerei <6.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <6.500mPost <8.000mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mBahnhof <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Helle Räumlichkeiten (185,67 m²) als Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Büro bzw. Gemeinschaftsbüro zu vermieten. Barrierefrei mit Lift, diverse Räume in verschiedenen Größen, 2 WC innerhalb des Mietobjektes, 1 rollstuhlgerechtes WC am Gang, Lagerraum, Technikraum. Computerverkabelung, Internet. Zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und genügend Parkplätze in der Umgebung. Miete EUR 2.179,02 inkl. Betriebskosten und Heizung. Kaution EUR 6.000,00 Maklerhonorar 3 BMM plus 20% USt. Infos und Besichtigungen: Fr. White 0676 925 03 99 Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <1.500mUniversität <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Holzschlag (Nähe Bernstein): Das traumhafte Baugrundstück Widmung (BW) hat eine Größe von 2.602 m² und liegt in einer ruhigen Aussichtslage (am Ende einer Sackgasse). Direkt angrenzend befindet sich ein kleines Waldgrundstück mit 620 m². Für Ruhesuchende, kein Bauzwang! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <8.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <6.000mUniversität <8.500mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <4.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <4.500mPost <8.500mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Im Hornsteiner Industriegebiet gelangt ein Betriebsgrundstück zur Vermarktung. Widmungsgerechte Nutzung. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Infos Hr. Breser: 0699 132 87 601
Diese ruhige Eigentumswohnung im 5. Stock mit Lift bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit herrlichem Blick auf die Burg Güssing. Die Wohnung verfügt über: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 6 m² großen Loggia (mit elektr. Markise), 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster, separates WC, Küche mit Waschmaschinenanschluss und Abstellraum und Speis. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Das gesamte Vorzimmer verfügt über einen praktischen Schrankraum. Die Fassade wurde vor 4 Jahren gedämmt und erneuert. Ebenfalls neu ist die Fernwärmeversorgung. Sämtliche Böden wurden erneuert. Die Wohnung überzeugt außerdem durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Ärztezentrum, Kulturzentrum, Altersheim sowie das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKrankenhaus <2.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ursprünglich um 1900 erbaut bietet dieses Bauernhaus noch alle Gestaltungsmöglichkeiten mit ca. 120m² Wohnfläche und weiteren ca. 300m² an Wirtschaftsgebäuden. Der Wohnbereich wurde 2023 saniert und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Gesamtfläche ist arrondiert und misst 25.841m². Sie ist für landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Anschlüsse, sowie ein Brunnen sind vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mKrankenhaus <6.000mApotheke <6.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <6.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <4.000mGeldautomat <6.000mPost <4.000mPolizei <5.000mVerkehrBus <3.000mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
60,67 m² Wfl., Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse. 1. OG, Heizung: Fernwärme Miete: 628,89 / Anzahlung: 2.322,66 Infos Hr. Primes Tel. 0677 619 24 766 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ca. 1 ha arrondierte Fläche (weiterer Grundzukauf möglich) mitten im südburgenländischen Hügelland. Das liebevoll renovierte und sofort bezugsfertige Haus mit 208m² Wohnfläche bietet eine wohlausgestattete Küche, ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und WC. Kachelöfen beheizen den Wohn und Schlafbereich. Zusätzlich stehen Elektroradiatoren zur Verfügung. Die gesamte Nutzfläche umfasst 361m² mit Scheune, Erdkeller, Werkraum und Garage, sowie einem Swimmingpool. Alle öffentlichen Anschlüsse sind vorhanden. Zusätzlich befindet sich ein Brunnen vor dem Haus. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <7.000mKrankenhaus <7.500mApotheke <3.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <3.500mPolizei <7.000mVerkehrBus <1.500mAutobahnanschluss <6.000mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück (Widmung AW) am Stadtrand. Das Grundstück ist aufgeschlossen (Kosten nicht inkludiert) und es besteht kein Bauzwang. VB: 110,- /m² Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <500mUniversität <8.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das im Jahr 1961, in Hanglage errichtete Einfamilienhaus, befindet sich in einem der ältesten Ortsteile von Hornstein. Die Fenster sowie die Elektroheizung wurden 1990 erneuert. Für die Warmwasseraufbereitung ist eine Solaranlage südseitig installiert. Raumaufteilung: Vorraum, Essbereich, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Zimmer im teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Im Keller ist auch noch ein zentraler Holzofen vorhanden. Das Grundstück ist geteilt, mit eigenem Eingang bzw. Einfahrt. Am oberen Teil kann jederzeit gebaut werden, alle Anschlüsse vorhanden. Errichtungskosten für Einfahrt samt Parkplatz ca. EUR 12.000,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <6.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <6.000mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <5.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Steinberg-Dörfl: Das Grundstück umfasst 3.781m² und ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet (kein Bauzwang). Ausrichtung: Ost. Das Wohngebiet ist voll erschlossen. Abmessung ca. 186 x 21 x 186 x 18 m. KP: EUR 30,-/ m². Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Schulen, Kindergarten, usw. Gute Busanbindung an die S31. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mKrankenhaus <4.500mApotheke <4.000mKinder & SchulenSchule <3.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeGeldautomat <3.500mBank <3.500mPost <3.500mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
