Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (Top 17) liegt im 1. Stock des sanierten Zinshauses in der Erlachgasse 139 und bietet auf rund 56,05 m² Wohnnutzfläche eine hervorragende Basis für Eigennutzer sowie Anleger.

Der Grundriss ist klar durchdacht und optimal strukturiert: Über den einladenden Vorraum (5,61 m²) sind alle Bereiche der Wohnung bequem zu erreichen. Die separat angelegte Küche (3,77 m²) nutzt den Raum effizient aus. Das Badezimmer (3,40 m²) sowie das getrennte WC (1,63 m²) liegen praktisch getrennt vom Wohnbereich. Ein besonderes Plus ist der geräumige Abstellraum (4,05 m²), der für hervorragende Ordnung und reichlich Stauraum sorgt.

Herzstück der Wohnung sind die zwei großzügig bemessenen Zimmer mit 18,55 m² und 19,04 m². Dank der großen Fensterfronten präsentieren sich die Räume freundlich und hell, was vielfältige Möblierungs- und Nutzungsmöglichkeiten erlaubt – ob als geräumiges Wohn- und Schlafzimmer oder für moderne Wohnkonzepte.

Die Lage nahe der U1 Reumannplatz, dem Viktor-Adler-Markt und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten rundet dieses Angebot perfekt ab.