SEEBODEN - Sonnige Familienwohnung mit großzügigem Grundriss (Top B2)
9871 Seeboden am Millstätter See
490.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
79,92 m²
Kaufpreis:
490.000 €
Verfügbar ab:
2028
ID:
10540/63
Beschreibung
Modernes Wohngefühl in Ruhelage nahe dem Millstätter See
Top 2B: 3 Zimmer | 80 m² Wohnfläche | 42 m² Terrasse | 88 m² Garten | Kaufpreis € 490.000,-
in dieser ideal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit einer Südost-Ausrichtung, die Licht und Wärme in alle Räume bringt.
Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein, ergänzt durch elegante Parkett- und Feinsteinzeugböden.
Ein echtes Highlight: Die großzügige Terrasse mit Blick auf Garten und Umgebung, die Ihnen viel Platz für Erholung im Freien bietet.
Die Wohnung ist perfekt auch für die Vermietung – ideal für Kapitalanleger oder für Eigennutzer mit Planungshorizont.
📍 Neubau 2023
📦 Eigener Abstellraum
🛋️ Helles Ambiente dank großer Fensterfronten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Betriebskosten
399 €
Heizkosten gesamt
123 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
79,92 m²
Zimmer
3
Anzahl der Terrassen
1
Bäder
1
WC
1
Kellerfläche
2,00 m²
Baujahr
2022
Zustand
Sehr gut
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
45 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,71
Klasse FGEE
A
Verfügbar ab
2028
Karte

































































































































