SEEBODEN - Sonnige Familienwohnung mit großzügigem Grundriss (Top B2)

9871 Seeboden am Millstätter See

490.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

79,92 m²

Kaufpreis:

490.000 €

Verfügbar ab:

2028

ID:

10540/63

Beschreibung

Modernes Wohngefühl in Ruhelage nahe dem Millstätter See

Top 2B: 3 Zimmer | 80 m² Wohnfläche | 42 m² Terrasse | 88 m² Garten | Kaufpreis € 490.000,-

in dieser ideal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit einer Südost-Ausrichtung, die Licht und Wärme in alle Räume bringt.
Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein, ergänzt durch elegante Parkett- und Feinsteinzeugböden.

Ein echtes Highlight: Die großzügige Terrasse mit Blick auf Garten und Umgebung, die Ihnen viel Platz für Erholung im Freien bietet.

Die Wohnung ist perfekt auch für die Vermietung – ideal für Kapitalanleger oder für Eigennutzer mit Planungshorizont.

📍 Neubau 2023
📦 Eigener Abstellraum
🛋️ Helles Ambiente dank großer Fensterfronten

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

490.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

399 €

Heizkosten gesamt

123 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

79,92 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

2,00 m²

Baujahr

2022

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

45 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,71

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

2028

Karte

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