Dieses schöne ruhige und sonnige Grundstück steht ab sofort zum Verkauf. Verbringen Sie die sonnigen Tage des Jahres auf Ihrem eigenen Grundstück mit Ihrer Familie. Der Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss sowie eine Toilette sind bereits vorhanden. Sie können den Garten das ganze Jahr ber nutzen und bewohnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigem Nachweis entgegennehmen, nämlich Adresse und persönliche Daten (Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
To rent a garage place in a living house close to Subway U1 Kagraner Platz. Price: 120Euro/month including tax. Buying Price: 37.900,00Euro Short time renting is possible. Vermietung eines Garagenplatzes in einem Wohnhaus in der Nähe der U-Bahn U1 Kagraner Platz. Preis: 120 Euro/Monat inklusive Steuern. Kaufpreis: 37.900,00Euro Kurzzeitmiete ist möglich. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Doppelhaushälfte in 1220 Wien, nur 900 Meter von der U1-Station Kagraner Platz entfernt Wunderschönes Doppelhaus in der Nähe der Veterinärmedizinischen Universität Wien (VetMed). Der Kaufpreis dieses Hauses beträgt 1.090.000,00 EUR. Bitte beachten Sie, dass sich der Preis je nach Marktlage ändern kann. Das Haus ist bis 2028 vermietet, die aktuelle Miete beträgt ca. 2.250 EUR/Monat. Vorteile und Extras: • Wunderschöner, sonniger und ruhiger Garten! • Privater Parkplatz direkt neben dem Haus! • Nur ca. 10 Gehminuten zur U-Bahn-Station U1! • Öffentliche Verkehrsanbindung zur UNO-City ist hervorragend! • Nur 1,5 km zur Vienna International School! • Innerhalb von 1 km: Kindergarten, Supermarkt, Post, Bank, Café und viele weitere Einrichtungen! • Möglichkeit zum Einbau einer Sauna im Keller! • Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich! Für weitere Informationen: Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit Ihrem Namen, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Wohnadresse oder Ihrem Geburtsdatum. Sie erhalten die Unterlagen/Offenlegung innerhalb von 24 Stunden. Grundlegende Informationen über das Haus: Die Einheit besteht aus 3 Etagen sowie einem wohnlich nutzbaren Keller. Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit Zugang zum Garten • Voll ausgestattete Küche • Garten mit Terrasse • Eingangsbereich • Abstellraum • WC 1 Obergeschoss: • 2 separate Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster und WC Dachgeschoss: • Entweder eine Studio-Wohnung oder zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster und WC Kellergeschoss: • 3 separate Räume • Badezimmer mit WC Kaufpreis: Wenn Sie dieses schöne Haus erwerben möchten, beträgt der aktuelle Marktpreis 1.090.000 EUR. Änderungen je nach Marktlage möglich. Kontaktinformation: Chimmo Investment & Relocation Consulting GmbH 📞 +43 681 106 78605 📧 office@chimmo.at Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir sprechen Deutsch / Englisch / Chinesisch. Wenn Sie Fragen zur Niederlassung in Wien haben, helfen wir Ihnen gerne weiter. Ihre Zufriedenheit ist unsere oberste Priorität! 维也纳1220区半双拼别墅，距离U1 Kagraner Platz 900米 维也纳 VetMed 附近美丽的半双人家庭住宅。 该房屋的购买价格为 1,090,000.00 欧元。请注意，价格可能会因市场情况而发生变化。 该房屋出租至2028年，目前租金约为2250欧元/月。 福利和好处： •美丽的花园，阳光明媚，安静！ •房子旁边有私人停车位！ •步行约10分钟即可到达地铁U1站！ •前往维也纳国际城的公共交通十分便利！ •距离维也纳国际学校 1.5 公里 •1公里内幼儿园、超市、邮局、银行、咖啡厅等各种设施！ •地下室可建桑拿房！ •客厅里可以安装室内壁炉！ 如需更多信息，请向我们发送一封电子邮件，其中包含您的姓名、电话号码和居住地址或生日。您将在 24 小时内收到揭露/文件。 以下是您现在可能想要了解的基本信息： 该单位有3层，另设地下室，适合居住。 在一楼您会发现： •客厅与花园相连 •设备齐全的厨房 •带露台的花园 •入口空间 •储物空间 •卫生间 1 在二楼，您将拥有： •2 间独立卧室 •带窗户的卫生间和浴室 在三楼，您将拥有： • 一间单间公寓或两间卧室 •带窗户的卫生间和浴室 在地下室： •3间独立房间 •卫生间带浴室 售价：如果您想购买这栋房子，这栋漂亮房子的市场价格为 1,090,000 欧元！价格可能会根据市场情况而变化。 联系信息： Chimmo 投资与搬迁咨询有限公司 +43 68110678605 office@chimmo.at 必须提前安排参观预约。 我们讲德语/英语/中文。如果您对在维也纳定居有任何疑问，我们将很乐意为您提供帮助。 我们讲德语/英语/中文。如果您对在维也纳定居有任何疑问，请随时与我们联系。 您的方便是我们的首要任务！ 位于维也纳 1220 区的半独立式住宅，距离 U1 Kagraner Platz 900 米 维也纳 VetMed附近美丽的半独立式住宅。 该房屋的购买价格为 1,090,000.00 欧元。请注意，价格可能会根据市场情况而发生变化。 Das Haus ist bis 2028 vermietet, die aktuelle Miete beträgt ca. 2250 Euro/Monat. 福利和额外福利： •美丽的花园，阳光明媚，安静！ •房子旁边有私人停车场！ • 步行约10分钟即可到达U1地铁站！ •前往维也纳国际城的公共交通十分便利！ •距离维也纳国际学校 1.5 公里 •1公里范围内幼儿园、超市、邮局、银行、咖啡厅等设施一应俱全！ •可以在地下室安装桑拿房！ •客厅里可以安装室内壁炉！ 如需更多信息，只需向我们发送一封电子邮件，其中包含您的姓名、电话号码、家庭住址或出生日期。您将在 24 小时内收到揭露内容/文件。 以下是您现在可能想知道的基本信息： 该公寓有3层，另设地下室，适合居住。 在一楼您会发现： •客厅可通往花园。 • 设备齐全的厨房 •带露台的花园 •入口区域 • 卫生间 1 在二楼你会发现： • 2 间独立卧室 •带窗户的卫生间和浴室 在三楼你会发现： • 一间单间公寓或两间卧室 •带窗户的卫生间和浴室 在地下室： •3间独立房间 •带浴室的卫生间 必须提前安排参观预约。 Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses schöne ruhige und sonnige Grundstück steht ab sofort zum Verkauf. Verbringen Sie die sonnigen Tage des Jahres auf Ihrem eigenen Grundstück mit Ihrer Familie. Der Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss sowie eine Toilette sind bereits vorhanden. Sie können den Garten das ganze Jahr ber nutzen und bewohnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigem Nachweis entgegennehmen, nämlich Adresse und persönliche Daten (Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
To rent a garage place in a living house close to Subway U1 Kagraner Platz. Price: 120Euro/month including tax. Buying Price: 37.900,00Euro Short time renting is possible. Vermietung eines Garagenplatzes in einem Wohnhaus in der Nähe der U-Bahn U1 Kagraner Platz. Preis: 120 Euro/Monat inklusive Steuern. Kaufpreis: 37.900,00Euro Kurzzeitmiete ist möglich. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Doppelhaushälfte in 1220 Wien, nur 900 Meter von der U1-Station Kagraner Platz entfernt Wunderschönes Doppelhaus in der Nähe der Veterinärmedizinischen Universität Wien (VetMed). Der Kaufpreis dieses Hauses beträgt 1.090.000,00 EUR. Bitte beachten Sie, dass sich der Preis je nach Marktlage ändern kann. Das Haus ist bis 2028 vermietet, die aktuelle Miete beträgt ca. 2.250 EUR/Monat. Vorteile und Extras: • Wunderschöner, sonniger und ruhiger Garten! • Privater Parkplatz direkt neben dem Haus! • Nur ca. 10 Gehminuten zur U-Bahn-Station U1! • Öffentliche Verkehrsanbindung zur UNO-City ist hervorragend! • Nur 1,5 km zur Vienna International School! • Innerhalb von 1 km: Kindergarten, Supermarkt, Post, Bank, Café und viele weitere Einrichtungen! • Möglichkeit zum Einbau einer Sauna im Keller! • Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich! Für weitere Informationen: Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit Ihrem Namen, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Wohnadresse oder Ihrem Geburtsdatum. Sie erhalten die Unterlagen/Offenlegung innerhalb von 24 Stunden. Grundlegende Informationen über das Haus: Die Einheit besteht aus 3 Etagen sowie einem wohnlich nutzbaren Keller. Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit Zugang zum Garten • Voll ausgestattete Küche • Garten mit Terrasse • Eingangsbereich • Abstellraum • WC 1 Obergeschoss: • 2 separate Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster und WC Dachgeschoss: • Entweder eine Studio-Wohnung oder zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster und WC Kellergeschoss: • 3 separate Räume • Badezimmer mit WC Kaufpreis: Wenn Sie dieses schöne Haus erwerben möchten, beträgt der aktuelle Marktpreis 1.090.000 EUR. Änderungen je nach Marktlage möglich. Kontaktinformation: Chimmo Investment & Relocation Consulting GmbH 📞 +43 681 106 78605 📧 office@chimmo.at Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir sprechen Deutsch / Englisch / Chinesisch. Wenn Sie Fragen zur Niederlassung in Wien haben, helfen wir Ihnen gerne weiter. Ihre Zufriedenheit ist unsere oberste Priorität! 维也纳1220区半双拼别墅，距离U1 Kagraner Platz 900米 维也纳 VetMed 附近美丽的半双人家庭住宅。 该房屋的购买价格为 1,090,000.00 欧元。请注意，价格可能会因市场情况而发生变化。 该房屋出租至2028年，目前租金约为2250欧元/月。 福利和好处： •美丽的花园，阳光明媚，安静！ •房子旁边有私人停车位！ •步行约10分钟即可到达地铁U1站！ •前往维也纳国际城的公共交通十分便利！ •距离维也纳国际学校 1.5 公里 •1公里内幼儿园、超市、邮局、银行、咖啡厅等各种设施！ •地下室可建桑拿房！ •客厅里可以安装室内壁炉！ 如需更多信息，请向我们发送一封电子邮件，其中包含您的姓名、电话号码和居住地址或生日。您将在 24 小时内收到揭露/文件。 以下是您现在可能想要了解的基本信息： 该单位有3层，另设地下室，适合居住。 在一楼您会发现： •客厅与花园相连 •设备齐全的厨房 •带露台的花园 •入口空间 •储物空间 •卫生间 1 在二楼，您将拥有： •2 间独立卧室 •带窗户的卫生间和浴室 在三楼，您将拥有： • 一间单间公寓或两间卧室 •带窗户的卫生间和浴室 在地下室： •3间独立房间 •卫生间带浴室 售价：如果您想购买这栋房子，这栋漂亮房子的市场价格为 1,090,000 欧元！价格可能会根据市场情况而变化。 联系信息： Chimmo 投资与搬迁咨询有限公司 +43 68110678605 office@chimmo.at 必须提前安排参观预约。 我们讲德语/英语/中文。如果您对在维也纳定居有任何疑问，我们将很乐意为您提供帮助。 我们讲德语/英语/中文。如果您对在维也纳定居有任何疑问，请随时与我们联系。 您的方便是我们的首要任务！ 位于维也纳 1220 区的半独立式住宅，距离 U1 Kagraner Platz 900 米 维也纳 VetMed附近美丽的半独立式住宅。 该房屋的购买价格为 1,090,000.00 欧元。请注意，价格可能会根据市场情况而发生变化。 Das Haus ist bis 2028 vermietet, die aktuelle Miete beträgt ca. 2250 Euro/Monat. 福利和额外福利： •美丽的花园，阳光明媚，安静！ •房子旁边有私人停车场！ • 步行约10分钟即可到达U1地铁站！ •前往维也纳国际城的公共交通十分便利！ •距离维也纳国际学校 1.5 公里 •1公里范围内幼儿园、超市、邮局、银行、咖啡厅等设施一应俱全！ •可以在地下室安装桑拿房！ •客厅里可以安装室内壁炉！ 如需更多信息，只需向我们发送一封电子邮件，其中包含您的姓名、电话号码、家庭住址或出生日期。您将在 24 小时内收到揭露内容/文件。 以下是您现在可能想知道的基本信息： 该公寓有3层，另设地下室，适合居住。 在一楼您会发现： •客厅可通往花园。 • 设备齐全的厨房 •带露台的花园 •入口区域 • 卫生间 1 在二楼你会发现： • 2 间独立卧室 •带窗户的卫生间和浴室 在三楼你会发现： • 一间单间公寓或两间卧室 •带窗户的卫生间和浴室 在地下室： •3间独立房间 •带浴室的卫生间 必须提前安排参观预约。 Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Abgegeben wird ein Restaurant in sehr guter Lage! - Eckdaten: Sehr gut und sichtbares Lokal Das Restaurant liegt im Stadtzentrum Gesamtfläche des Restaurants: mehr als 1000 m² Große, helle Küche und Vorbereitungsraum, mit einem geräumigen und hellen Gastraum Sehr großes Entwicklungspotenzial und Wachstumsspielraum Für die Besichtigung ist eine vorherige Terminvereinbarung erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir können die Adresse und Informationen des Geschäfts nur an Kunden senden, die vollständige Informationen (Name, E-Mail, Telefonnummer und Adresse) bereitstellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <8.500mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <1.000mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mStraßenbahn <500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses schöne ruhige und sonnige Grundstück steht ab sofort zum Verkauf. Verbringen Sie die sonnigen Tage des Jahres auf Ihrem eigenen Grundstück mit Ihrer Familie. Der Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss sowie eine Toilette sind bereits vorhanden. Sie können den Garten das ganze Jahr ber nutzen und bewohnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigem Nachweis entgegennehmen, nämlich Adresse und persönliche Daten (Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <6.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <3.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <6.500mVerkehrBus <500mBahnhof <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völs, Tirol – einer charmanten und gepflegten Wohnung, die Lebensqualität und Komfort auf perfekte Weise vereint. Diese attraktive Immobilie mit einer Wohnfläche von 71,04 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz zum Wohlfühlen, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihren Alltag angenehm und praktisch gestaltet. Der Kaufpreis von 377.000,00 € macht diese Wohnung zu einer lohnenden Investition in eine begehrte Lage mit hohem Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die Ihnen einen geschützten Außenbereich bietet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft, sei es zum Frühstück, zum Lesen oder zum Genießen eines Sundowners. Die Lage in Völs überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Ob Bus, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – Sie sind bestens vernetzt und erreichen Innsbruck sowie andere Tiroler Regionen schnell und unkompliziert. Auch der Autobahnanschluss sorgt für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto und macht Pendeln oder Ausflüge zum Kinderspiel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und eine Klinik gewährleistet. Diese Nachbarschaft bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes und sicheres Leben. Darüber hinaus sind Supermarkt, Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und stressfrei erledigen können. Diese Wohnung in Völs ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt, der Ihnen Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Nutzen Sie die Chance, in eine gepflegte Immobilie in einer der schönsten Regionen Tirols zu investieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Open House: 14.Juni.2026 10:00am-14:00 Zum Verkaufen gelangt schöne 4-Zimmer Wohnung im 21. Bezirk in Wien. Das Wohnzimmer ist um Ecke mit sehr guter Beleuchtung. Wir sprechen Deutsch / Englisch / Chinesisch. Bei Fragen rund um die Ansiedlung in Wien stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter 068110678605 oder per E-Mail unter office@chimmo.at Benefits & Goodies: + grosszügig Wohnzimmer und Schlafzimmer + Separate Küche + Guter Zustand und bezugsfertig + Parkettboden + Hochparterre + Anschlüsse: Strom, Wasser, SAT-Anschluss, Internetanschluss Layout + Großes Wohnzimmer 28.10 m² + Großes Schlafzimmer 19.53 m² + Kleines Schlafzimmer 11.70 m² + Kleines Schlafzimmer 13.24 m² + Vorraum 7.49 m² + Küche 7.205 m² + Badzimmer 4.43 m² + Kellerabteil Lage/Verkehrsanbindung: + 350m von den Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 + 150m vom Bus N20 + 600m vom Bahnhof/U6, Bus 29A/29B + Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: zu Fuß erreichbar, z.B. Lidl, Spar, Bipa, dm + Öffentliche Verkehrsmittel: zu Fuß erreichbar + Kindergarten und Schule, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Tierärzte sind in der Nähe. Der Kaufpreis beträgt 349.900 Euro und die Betriebskosten sind derzeit 415,36 Euro (Heizung und Warmwasser inkludiert). Kindergarten und Schule, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Tierärzte sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Busse und U-Bahn) sind in der Nähe. Für die Hausverwaltung ist die Immobilientreuhand Kluger GmbH zuständig. Der Vermieter, der derzeit noch im Haus wohnt, kann den Übergabezeitpunkt verhandeln. Gerne präsentiere ich Ihnen „Ihr neues Zuhause“ bei einer gemeinsamen Besichtigung – ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Single-family house near Vienna International Center_500m from U1 and old Danube Beautiful single family house near Danube and Vienna International Center. Rental for the land is about 500 Euro per month (Baurechtszins), similar as a running cost for a garden flat. The current renting contract with the church is 60 years and can be prolonged. The picture in the advertisement is a sample photo, for real photos of the house, we will send per email to protect the privacy of the owner. Bei dem Bild in der Anzeige handelt es sich um ein Beispielfoto. Echte Fotos des Hauses senden wir Ihnen zum Schutz der Privatsphäre des Eigentümers per E-Mail zu. Benefits&Goodies: •Beautiful garden, sunny and quiet! •Single house at corner slot with great privacy, no sharing-wall with the neighbor house! •1km to Vienna International School. • Close to Vienna International City! You may find more information in the Location Export profile we prepared for you. Just send us an email with your name, phone number and living address or birthday. You will receive the document within 24 hours. Here is the basic information you may want to know for now: The house has 2 floors and a basement suitable for living purpose. On the 1st floor you will find: •Living room with connection to garden 32, 79m2 •Kitchen with connection to garden 10,30m2 •Garden with terrace 186,95m2 •Entrance space 8,48m2 •Storage space 1,16m2 •WC 1,68m2 On the 2nd floor you will have: •3 separate bedrooms or office 12,68m2, 13,78m2, 12,96m2 •WC and bathroom with window 8,47m2 •Balcony 4,73m2 The market price of the beautiful single-family house is 749.999,-- Euro! The price may change due to the market situation. Contact information: Chimmo Investment & Relocation Consulting GmbH +43 68110678605 office@chimmo.at Wir sprechen deutsch / englisch / chinesisch. Bei Fragen rund um die Ansiedlung in Wien stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. We speak German/English/Chinese. If you have any questions related with settling down in Vienna, please don't hesitate to contact us. You convenience is at our priority! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk! Diese gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,9 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde vor rund sechs Jahren umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, die Gastherme sowie die Fußbodenheizung erneuert, wodurch zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet wird. Besonders attraktiv ist die großzügige Wohnküche, die durch die Verlegung der Küche in den Wohnbereich entstanden ist. Der ursprünglich als Küche geplante Raum wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und eignet sich alternativ auch ideal als kleines Schlafzimmer oder Gästezimmer. Dadurch bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen im Homeoffice. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt – ob beim Frühstück am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in der Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten, Universitäten, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind bequem erreichbar. Zum Kaufpreis von € 439.000 bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Exklusive Villa nahe der Donau – modernes Wohnen auf höchstem Niveau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk. Diese beeindruckende freistehende Villa vereint modernes Design, großzügige Raumverhältnisse und eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau. Auf rund 178 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf komfortable Schlafzimmer sowie großzügige Wohnbereiche für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Raumhöhe von 2,60 m und schafft ein außergewöhnlich offenes und repräsentatives Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit ca. 24 m² Wohnfläche und bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus. Die moderne Architektur, die elegante Gestaltung sowie die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen der Immobilie einen zeitlosen und exklusiven Charakter. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese zukunftsorientierte und energieeffiziente Technologie sorgt für niedrige Energiekosten, hohen Wohnkomfort und entspricht den aktuellen Anforderungen an nachhaltiges Wohnen. Der gepflegte Garten, zwei Balkone sowie die großzügige Terrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen im Freien. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt zusätzlich für Komfort. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre einzigartige Lage nahe der Donau. Das Donauufer befindet sich nur rund 650 Meter Luftlinie entfernt und ist in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Ob Spaziergänge entlang des Wassers, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur – hier genießen Sie eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Da sich das Haus in unmittelbarer Nähe zur Donau befindet, wurde bewusst auf einen Keller verzichtet. Die gesamte Fläche wurde stattdessen optimal als hochwertiger Wohnraum genutzt, sodass Ihnen großzügige 178 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Besonders attraktiv: Das Haus ist nahezu neuwertig und wurde nach der Fertigstellung kaum bewohnt. Die Eigentümer haben die Immobilie mit viel Liebe zum Detail geplant und hochwertig ausgestattet. Aufgrund neuer beruflicher und persönlicher Entwicklungsmöglichkeiten haben sie sich nun entschlossen, dieses außergewöhnliche Zuhause zu verkaufen. Die ausgezeichnete Infrastruktur des 22. Bezirks mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine moderne, repräsentative Villa in Donaunähe suchen und dabei höchsten Wert auf Wohnqualität, Design, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort legen. Aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Eigentümer werden Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Registrierung mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vergeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Großzügige Maisonettewohnung mit Eigengarten, Terrasse und Wintergarten Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einem geschützten privaten Außenbereich. Der rund 45,75 m² große Eigengarten, die Terrasse und der Wintergarten machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien sowie für alle, die sich viel Platz und ein Wohngefühl wie im eigenen Haus wünschen. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 94 m², verteilt auf zwei Ebenen. Auf der Wohnebene befinden sich: großzügige Wohnküche mit ca. 30,95 m² Zimmer mit ca. 7,15 m² Vorraum mit ca. 6,43 m² separates WC mit ca. 1,48 m² Windfang mit ca. 2,79 m² Abstellraum mit ca. 3,56 m² Wintergarten mit ca. 8,17 m² Terrasse mit ca. 6,81 m² Eigengarten mit ca. 45,75 m² Die zweite Wohnebene bietet: Zimmer mit ca. 15,36 m² Zimmer mit ca. 12,34 m² weiteres Zimmer mit ca. 7 m² Badezimmer mit ca. 4,64 m² Flur mit ca. 6,08 m² Veranda mit ca. 3,17 m² Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre Das Herzstück der Immobilie bildet die rund 31 m² große Wohnküche. Sie bietet viel Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und öffnet sich zum Wintergarten sowie zum privaten Außenbereich. Der liebevoll bepflanzte Garten ist vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Terrasse eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Sommerabende oder als Spielbereich für Kinder. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Insgesamt stehen vier separat nutzbare Zimmer zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders gut für Familien, aber auch für die Kombination von Wohnen, Arbeiten und Gästezimmer. Besondere Vorzüge Maisonettewohnung auf zwei Ebenen ca. 94 m² Wohnfläche vier separat nutzbare Zimmer großzügige Wohnküche mit ca. 31 m² ca. 45,75 m² großer Eigengarten Terrasse und Wintergarten Badezimmer und separates WC zusätzlicher Abstellraum familienfreundliche Raumaufteilung Wohngefühl ähnlich einem Reihenhaus geschützter Innenhofbereich mit viel Grün Alle Flächenangaben beruhen auf den vorliegenden Planunterlagen. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten. Rechtlicher Hinweis Die gegenständliche Immobilie unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Die daraus resultierenden gesetzlichen Bestimmungen und möglichen Einschränkungen, insbesondere hinsichtlich Nutzung, Vermietung, Weiterverkauf und Preisbildung, sind von Käuferinnen und Käufern zu beachten. Die konkreten Voraussetzungen sind anhand der Vertrags- und Förderunterlagen zu prüfen. Der Garagenstellplatz kostet 29.900 € und ist nicht im Kaufpreis der Immobilie enthalten. Dieser Preis ist ein Marktpreis und kann je nach Marktsituation nach oben oder unten schwanken Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sind Sie auf der Suche nach einer Gastroimmobilie in Wien mit sehr viel Potenzial? Zur Übernahme gelangt ein tolles Restaurant mit Schanigarten in 1010 Wien. Das Restaurant verfügt derzeit ca. 130 Sitzplätze. Schanigarten ist möglich (20-40Sitzplätze). Lage Dieses Restaurant befindet sich in einer belebten Gegend mit Touristenattraktionen。 Mietkonditionen Derzeitige Miete: ca. € € 6,649.21 ohne USt. (20%) Ablöse: Ja -nachfragen Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung Kaution: €25,862.84 Provision: 3 BMM + 20 % USt. vom aktualisierten Mietzins Vertragsvergebührung Mietvertragskosten Contact: Chimmo Investment & Relocation Consulting GmbH office@chimmo.at Chimmo Investment&Relocation Consulting GmbH We speak German/English/Chinese. If you have any questions related with setting down in Vienna, please don't hesitate to contact us. You convenience is at our priority Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
An appointment is needed with full contact information of the customers: Name, Phone number, Email Address, Living Address. Zum Verkaufen gelangt schöne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 22. Bezirk in Wien umgeben vom zahlreichen Geschäften. Wir sprechen Deutsch / Englisch / Chinesisch. Bei Fragen rund um die Ansiedlung in Wien stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung per E-Mail unter Office@chimmo.at, Frau Si. Benefits & Goodies: + unmittelbarer Nähe des Vienna International Centers + 2. Stock mit Aufzug + Einbauküche + Barrierefrei + Anschlüsse: Strom, Wasser, SAT-Anschluss, Internetanschluss + Guter Zustand und bezugsfertig + Sauna und Gym im Gebäude gratis für Einwohner + Grosse Fahrradraum Lage/Verkehrsanbindung: + unmittelbarer Nähe zu der U1 U-Bahnstation + Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten + Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Tierärzte sind in der Nähe. Der mindeste Kaufpreis beträgt 445.000,00 Euro und die Betriebskosten sind derzeit 62,96 Euro (netto). Die Wohnung mit Fussbodenheizung befindet sich in der Nähe von U1 VIC. Kindergarten und Schule, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Tierärzte sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Busse und U-Bahn) sind in der Nähe. Das Apartment selbst besticht durch seine moderne und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und lässt viel natürliches Licht in die Räume. Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre Kochutensilien. Auch das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Gerne präsentiere ich Ihnen „Ihr neues Zuhause“ bei einer gemeinsamen Besichtigung – ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Die Wohnung ist derzeit bis Ende December 2027 vermietet. Eine Besichtigung muss mit dem Mieter vereinbart werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <250mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <750mVerkehrBus <250mU-Bahn <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
