Diese geräumige Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines markanten Altstadthauses bietet eine tolle Kombination: zwei großzügige Schaufenster zur gut frequentierten Michaeligasse, eine starke Sichtbarkeit und ein klarer Altbau-Charakter, jedoch in einem Zustand, der vor allem für kreative Nutzungskonzepte oder als Lager- und Werkstattfläche geeignet ist.

 

Mit einer Nutzfläche von rund 225m² stehen mehrere ineinander übergehende Räume zur Verfügung, mehrere Räume teils mit eindrucksvollen Gewölbedecken, einem überdachten Lichthof und separatem WC.

 

Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bewerten – die Oberflächen sind abgenutzt, die Technik in die Jahre gekommen, bietet aber zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung.

 

Die Substanz ist grundsätzlich solide, das Ambiente rustikal-authentisch.

 

Sonstiges:

 

Eckdaten & Highlights:

• Adresse: Michaeligasse 5, 8230 Hartberg
• Nutzung: Geschäftsfläche (Lager, Werkstatt, Atelier, Auslage)
• Zustand: Sanierungsbedürftig / nicht modernisiert
• Lage: zentral, gute Sichtbarkeit
• Zugang: Direkt von der Straße, ebenerdig
• Parkplätze: freie Stellplätze vor dem Gebäude (blaue Parkzone)
• Fensterfront: Zwei große Schaufenster zur Michaeligasse
• Sanitär: Separates WC vorhanden
• Besonderheiten: Gewölbedecken, überdachter Lichthof
• Heizung: Öl-Zentralheizung

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Klinik <500m

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}