{"@context":"https://schema.org","@type":"Offer","name":"PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG | MODERNE DECKENKÜHLUNG | GARAGE","description":"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien! Diese exklusive Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine unschlagbare Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbare Nähe rückt.

Wohnen, wo Wien am grünsten ist – und die City nur einen Sprung entfernt! Im schönen Hietzing, einem der begehrtesten Bezirke Wiens, wurde vor Kurzem ein hochwertiger Neubau mit 40 modernen Eigentumswohnungen fertiggestellt. Hier trifft zeitgemäßes Wohnen auf nachhaltige Technik.

Betreten Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die mit modernster Bauweise und hochwertigen Materialien begeistert. Mit einer innovativen Luftwärmepumpe genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima – umweltfreundlich und energieeffizient.

Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie im Bedarfsfall schnell versorgt sind. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, die eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kinder garantieren. Auch die Nahversorgung kommt nicht zu kurz: Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage überzeugen. Diese Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in Wien genießen möchten. Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer mit ca. 45 bis 90 m² Wohnfläche, moderner Wohnküche sowie Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten.

Ausstattung:

Alle Aufenthaltsräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Deckenheziung und -kühlung
elektrische Raffstores
Markensanitärausstattung
Personenlift im Haus
Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus

Fotos (c) Irene Schanda

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großzügigem Garten
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 54,45 m² besticht durch eine offene Wohnküche und eine flexible Raumaufteilung. Dank der urbanen Erreichbarkeit eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Singles – ebenso für Pendler oder als attraktives Anlageobjekt. Genießen Sie zusätzlich eine Terrasse und einen eigenen Garten – Ihr Rückzugsort in der Stadt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

\n
\n

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

","image":"https://media.edi1.eu/import-media/image/-110000328/orig/-1860611_0.jpg","url":"https://alleimmobilien.at/housing/PROVISIONSFREIER-ERSTBEZUG-MODERNE-DECKENKUeHLUNG-GARAGE__-1860611","priceCurrency":"EUR","itemOffered":{"@type":"Product","name":"PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG | MODERNE DECKENKÜHLUNG | GARAGE","description":"

Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer mit ca. 45 bis 90 m² Wohnfläche, moderner Wohnküche sowie Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten.

Ausstattung:

Alle Aufenthaltsräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Deckenheziung und -kühlung
elektrische Raffstores
Markensanitärausstattung
Personenlift im Haus
Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus

Fotos (c) Irene Schanda

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

\n
\n

Infrastruktur / Entfernungen

","image":"https://media.edi1.eu/import-media/image/-110000328/orig/-1860611_0.jpg","category":"Wohnung","address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Wien","postalCode":"1130","addressCountry":"Österreich"},"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":"54.45","unitCode":"MTK"},"numberOfRooms":{"@type":"QuantitativeValue","value":"3"}},"price":"519500","priceSpecification":{"@type":"PriceSpecification","price":"519500","priceCurrency":"EUR"},"availability":"https://schema.org/PreOrder","offeredBy":{"@type":"Organization","name":"RE/MAX First - REM Immobilienmakler Gmbh & Co KG - GEWERBE TESTACCOUNT","logo":"https://media.edi1.eu/import-media/image/-110000328/orig/-1883594_0.jpg","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Hietzinger Hauptstraße 22 / D / 9","addressLocality":"Wien","postalCode":"1130"},"contactPoint":{"@type":"ContactPoint","telephone":"+43","email":"s.ha","contactType":"customer service"}}}