Das Objekt befindet sich in Wien 19., Muthgasse 56-68 (Zugang über Nussdorfer Lände 37 - Stiege 7) in einer 1998 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 4. OG (mit Lift) und blickt in den Innenhof der Anlage. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Wohnung war bisher vermietet und wird wie besichtigt verkauft.

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Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnküche 
// Loggia/Terrasse
// Schlafzimmer 
// Badezimmer mit Badewanne
// Toilette

Garage (OPTIONAL)
Ein Kfz-Abstellplatz in der Garage des Gebäudes kann angekauft werden (KP € 25.900,-)

Allgemeine Teile & Keller
Ein Lift ist vorhanden. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Heizung 
Heizung erfolgt über Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch. 

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <400m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <1.925m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <550m
Universität <150m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <350m
Post <400m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <175m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}