PROVISIONSFREI ! FERTIGGESTELLTER NEUBAU !Wohnen bei der Alten Donau

1210 Wien

499.900 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

62,33 m²

Kaufpreis:

499.900 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

10947/109

Beschreibung

WILLKOMMEN IM 21. JAHRHUNDERT !

Das Beste aus zwei Welten, leben an der Alten Donau und nahe dem Stadtzentrum.


Ab sofort kommt diese soeben fertiggestellte sehr praktische Gartenwohnung zum Verkauf .  Mit ca.62,33m2 Wohnfläche und einen ca. 62m2 großen Eigengarten, bietet dieses Apartment eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität.

Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet.

Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link:

www.flow.wien


Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Änderungen vorbehalten.

PREISINFORMATION:

Der Kaufpreis dieser schönen Immobilie beträgt EUR  499.900.-

 

Die Betriebskosten, inkl. Kaltwasser, Lift und Mwst. sind derzeit  EUR. 177,01.-

Die Warmwasserkosten sind aktuell EUR. 25,42.-  und die Heizkosten sind aktuell  EUR. 47,70.-

Die Rücklage beträgt aktuell EUR. 36,52.-  im Monat.

INTERESSE?

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer 0676/3505425 oder per E-Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung! 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

499.900 €

Betriebskosten

287 €

Heizkosten gesamt

73 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

62,33 m²

Zimmer

2

Bäder

1

WC

1

Baujahr

2024

Zustand

Sehr gut

HWB

23,4 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,69

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

Sofort

Karte

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