PREMIUM-GARTENWOHNUNG! 2 Zimmer mit großer Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage
4810 Gmunden
357.100 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
50,83 m²
Kaufpreis:
357.100 €
ID:
11135/220
Beschreibung
FEINES Wohnprojekt in Grün-Ruhelage direkt im Zentrum von Gmunden!
Zu Fuß ins Zentrum sind es wenige Minuten - Grünland pur! Sonne pur! Freiheit pur!
Die Highlights:
- Zentrale und ruhige Lage
- In wenigen Minuten am wunderschönen Traunsee sowie an der Esplanade
- Traunstein und Grünberg ganz in der Nähe
- Hochwertige Ausstattung
- Moderne Bauweise
- Großzügige Freiflächen und Balkone
- Sehr familiär - nur 5 Parteien pro Haus
- Waschplatz für Hund und Rad im UG
- Barrierefrei mit Lift
- PROVISIONSFREI für Käufer!
- ANLEGERPREIS AUF ANFRAGE!
Eckdaten:
- 50,83 m² Wohnfläche
- 10,55 m² Terrasse
- 107,52 m² Garten
- 2 Zimmer
- Ruhige Lage
- Helle und freundliche Räume
- Hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- Moderne Architektur & 3-fach-Verglasung
- Lift im Haus
- Kellerabteil inklusive
- 1 Stellplatz ist zum zum Objekt zusätzlich zu erwerben - optional sind auch 2 Plätze verfügbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Kaufpreis
357.100 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
50,83 m²
Zimmer
2
Anzahl der Terrassen
1
Bäder
1
WC
1
Kellerfläche
3,00 m²
Baujahr
2026
Zustand
Sehr gut
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
44 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,68
Klasse FGEE
A+
Merkmale
Garage
1
Abstellplatz
1
Garten
Behinderten / Rollstuhlgerecht
Karte





























































































































































