PREMIUM-GARTENWOHNUNG! 2 Zimmer mit großer Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage

4810 Gmunden

357.100 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

50,83 m²

Kaufpreis:

357.100 €

ID:

11135/220

Beschreibung

FEINES Wohnprojekt in Grün-Ruhelage direkt im Zentrum von Gmunden!

Zu Fuß ins Zentrum sind es wenige Minuten - Grünland pur! Sonne pur! Freiheit pur!

Die Highlights:

  • Zentrale und ruhige Lage
  • In wenigen Minuten am wunderschönen Traunsee sowie an der Esplanade
  • Traunstein und Grünberg ganz in der Nähe
  • Hochwertige Ausstattung
  • Moderne Bauweise
  • Großzügige Freiflächen und Balkone
  • Sehr familiär - nur 5 Parteien pro Haus
  • Waschplatz für Hund und Rad im UG
  • Barrierefrei mit Lift
  • PROVISIONSFREI für Käufer!
  • ANLEGERPREIS AUF ANFRAGE!

Eckdaten:

  • 50,83 m² Wohnfläche
  • 10,55 m² Terrasse
  • 107,52 m² Garten
  • 2 Zimmer
  • Ruhige Lage
  • Helle und freundliche Räume
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
  • Moderne Architektur & 3-fach-Verglasung
  • Lift im Haus
  • Kellerabteil inklusive
  • 1 Stellplatz ist zum zum Objekt zusätzlich zu erwerben - optional sind auch 2 Plätze verfügbar

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

357.100 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

50,83 m²

Zimmer

2

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

3,00 m²

Baujahr

2026

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

44 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,68

Klasse FGEE

A+

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

1

Garten

Behinderten / Rollstuhlgerecht

Karte

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