*** Noch eine 3-Zimmer-Wohnung frei - Neubauprojekt Anton-Bruckner-Str. 3 und 5/Veilchenweg 4, Hörsching ***

4063 Hörsching

1.061 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

75,23 m²

Ges. Kosten:

1.061 € mtl.

Verfügbar ab:

01.12.26 (Dezember 2026)

ID:

2847/880

Beschreibung

In diesem Neubauprojekt werden insgesamt 56 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Gebäudekörper, errichtet.

Ab 01. Dezember 2026 werden verschieden große 3-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Raumaufteilungen/Grundrissen zur Anmietung zur Verfügung stehen (siehe beiliegende Grundrisspläne).

Die Wohnung B5/16 ist derzeit noch verfügbar.

Merkmale ° Küchenzeile inklusive Elektrogeräten in jeder Wohnung
° Nummerierter Tiefgaragenstellplatz wird fix mit jeder Wohnung mitvermietet
° Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss zur Verfügung gestellt.
° Außenliegende Raffstores bei allen Fenster/Terrassen- und Balkontüren
° Innentüren und Zargen in weiß
° Eiche-Parkettboden/Fliesen in Sanitärräumen
° Gas-Zentralheizung, Abgabe Wärme über Fußbodenheizung, Ermittlung Verbrauch über Wärmemengenzähler,
Verrechnung über externe Abrechnungsfirma
° je nach Wohnung Badewanne oder Dusche
° Nicht barrierefrei (die Wohnungen/das Kellergeschoß mit Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum,
Kellerabteile erreichen Sie allerdings bequem mit dem Lift)
° Parkplätze stehen im Freien für MieterInnen und BesucherInnen zur Verfügung.

Haustiere sind genehmigungspflichtig und müssen vor Anschaffung bzw. vor Bezug der Wohnung bekannt gegeben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen die OMS Objekt Management Service GmbH als Makler und zukünftige Hausverwaltung für Ihre Fragen und/oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Kosten

Bruttomiete

786 € mtl.

Ges. Kosten

1.061 € mtl.

Kaution

4.250 €

Betriebskosten

173 €

Parkplatz

102 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

75,23 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Anzahl d. Balkone

1

Balkonfläche

7,55 m²

Anzahl der Loggien

1

Loggiafläche

2,93 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Kellerfläche

4,81 m²

Baujahr

2026

Zustand

Sehr gut

Stockwerk(e)

4

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

30,4 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,66

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

01.12.26 (Dezember 2026)

Merkmale

Lift

Ja

Garage

1

Ausstattung

Neubau

Karte