Neuwertige, großzügige Wohnung mit exclusiven Highlights

7201 Neudörfl

Auf Anfrage

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

94,64 m²

Kaufpreis:

Auf Anfrage

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11143/3372

Beschreibung

Diese neuwertige, großzügige Wohnung in 7201 Neudörfl im Burgenland besticht durch ihre ideale Lage nahe Wiener Neustadt und dem sensationellen 180° Fernblick von der Loggia aus. Klimaanlage, offener Kaminofen, 3 Schlafzimmer. Diese Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Gesamtzustand und beinhaltet alle erdenklichen Features. Die nahe Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheke, Volksschule, Mittelschule, Supermarkt, Bank, Bahn, Bus, Autobahn.  

Mit einer großzügigen Fläche von 94,64 m² und drei hellen Schlafzimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die harmonische Kombination aus Fliesen und Parkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich mühelos in Ihren individuellen Einrichtungsstil integrieren.

Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein PKW-Stellplatz und ein Gäste-PKW-Stellplatz sind inkludiert. Zudem stehen Ihnen ein gut ausgestatteter Fitnessraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

241 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

94,64 m²

Zimmer

4

Möblierung

Komplett möbliert

Kellerfläche

5,00 m²

Baujahr

1977

Zustand

Gut

Stockwerk

-4

Heizung

Einzelofenheizung

HWB

44,7 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,99

Klasse FGEE

D

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Merkmale

Abstellplatz

1

Ausstattung

Kamin

Karte