Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Eigengarten und 2 Tiefgaragenparkplätzen in Kalsdorf

8401 Kalsdorf bei Graz

955 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

63,21 m²

Ges. Kosten:

955 € mtl.

Verfügbar ab:

Ab sofort

ID:

10908/433

Beschreibung

BEZUGSFERTIG: ab sofort! 

Bruttomiete inkl. Betriebskosten und zwei Tiefgaragenplätzen: € 956,-

Verbrauchsabhängige Kosten sind separat!

PROVISIONSFREI 

Weitere Informationen unter +43 664 500 92 10

 

Adresse: Fasangasse 4, 8401 Kalsdorf              Top 4-02

Südlich von Graz liegt Kalsdorf, die am stärksten wachsende Gemeinde der Steiermark. Hier entsteht dieser charmante Wohnpark mit großzügigen Grünflächen. Die sechs zweigeschossigen Bauteile beinhalten jeweils vier bis sechs Wohneinheiten, die im Parterre jeweils über eine Terrasse mit angrenzendem Eigengarten verfügen und im Obergeschoss mit Balkon ausgestattet sind. Die äußerst qualitativ hochwertige Bauweise sowie die komfortable Raumhöhe von 280 cm schaffen eine angenehme Raumatmosphäre. Die perfekte Infrastruktur und ausgesprochene gute Anbindung machen dieses Wohnobjekt für Sie als Mieter mit Sicherheit sehr attraktiv. Nicht zuletzt deshalb, weil heutzutage einerseits die Lage im Grünen gesucht wird und andererseits nicht auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichtet werden möchte. 

WEITERE WOHNUNGSGRÖSSEN SIND VERFÜGBAR!

AUSSTATTUNG 

 besonders hochwertige Massivbauweise

 komfortable Raumhöhe von 280 cm

 moderne Einbauküche

 hochwertiger Eichenparkett in allen Wohnräumen

 Kunststofffenster mit Isolierverglasung

 Rollläden bei allen Schlaf- und Wohnräumen 

 Fußbodenheizung mit Estrichtemperierung 

 Terrasse mit Eigengarten oder Balkon

 Kellerabteil

 zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung

 Fahrradabstellraum und -plätze

 

Weitere Informationen unter: 0664 500 92 10

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

698 € mtl.

Ges. Kosten

955 € mtl.

Betriebskosten

145 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

63,21 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Baujahr

2023

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

42,3 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,78

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Ab sofort

Merkmale

Garage

2

Karte

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