Modernes Leben in zentraler Bestlage

Kremser Landstraße 71/ Dietmar-Anderl-Straße, St. Pölten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

An der Kremser Landstraße 71/ Dietmar-Anderl-Straße entstehen 80 moderne, hochwertig ausgestattete und freifinanzierte Mietwohnungen (ohne Kaufoption) – perfekt für alle, die Wert auf Komfort, gute Anbindung und Qualität legen.

Ausstattung

• 3-fach Isolierverglasung


• Außenrolläden


• Fußbodenheizung – Fernwärme


• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung


• Balkon/Terrasse oder Gartenwohnungen


• Bad mit Wanne oder Duschwanne


• Keine Küche!


• Laminat


• Keller


• Optional anmietbar: 79 Tiefgaragenstellplätze sowie 17 Aussenstellplätze – davon 2 Plätze als E-Tankstelle.

Preise & Konditionen

• Miete: ab 485 € pro Monat


• Finanzierungsbeitrag: ab 15.437 €


• Stellplatz außen: ab 36 € brutto/Monat


• Garage: ab 72 € brutto/Monat


• Unbefristete Mietdauer


• Freifinanzierte Errichtung


• Einzug möglich ab: Sofort bzw. nach Absprache

Die Lage – zentral, bestens angebunden, alles in Reichweite

Das Neubauprojekt Kremser Landstraße 71 bietet urbanen Komfort in ruhiger Wohnlage:

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote


• Schulen, Bildungseinrichtungen und Versorgungseinrichtungen


• Bus- und Bahnverbindungen


• Schnell am Hauptbahnhof St. Pölten


• Universitätsklinikum St. Pölten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar


• Perfekt für Pendler – kurze Wege Richtung Wien

Ein Standort, der verbindet.

Besichtigungen sind jederzeit und flexibel möglich!

Jetzt anfragen – wir freuen uns auf Sie!

Bitte richten Sie Ihre Anfrage direkt über das Kontaktformular beim jeweiligen Top an uns, damit wir diese rasch und gezielt bearbeiten können.

Sie haben noch Fragen zum Projekt?

Frau Wichate steht Ihnen unter 0664 / 267 6156 sowie unter y.wichate@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!

*Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, dennoch sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bilder verstehen sich als Symbolbilder welche teilweise mit KI bearbeitet wurden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}