NEU & komplette Ruhelage: Hofseitiger Zweizimmer-Erstbezug (provisionsfrei)

1230 Wien

369.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

56,32 m²

Kaufpreis:

369.000 €

Verfügbar ab:

Ca. Spätsommer 2027

ID:

11409/2063

Beschreibung

Diese gut aufgteilte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gemütlichen und zugleich großzügigen Wohnküche, in der sich dank der durchdachten Größe sogar ein kleiner Arbeitsplatz ideal integrieren lässt.

Sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer besteht direkter Zugang zur Loggia bzw. zum Balkon. Mit über 11 m² Freifläche genießen Sie hier ausreichend Platz, um Sonne und frische Luft zu tanken. Die südostseitige Ausrichtung sorgt dabei für angenehmes, helles Wohnambiente.

Perfekt für Singles oder Paare, die Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich verbinden möchten.

Darf ich Ihnen mehr über das Projekt verraten? Fragen Sie direkt an um weitere Informationen vorab zu bekommen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

369.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

56,32 m²

Zimmer

2

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

3,00 m²

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

3

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

24,8 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,66

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

ca. Spätsommer 2027

Karte

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2-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2025 | Balkon | 1230 Wien | 56,32 m² | Kauf | 369.000 € – AlleImmobilien.at