NAGELNEUES! "SCHWEDENHAUS" VOM ARCHITEKTEN! SEENAHE! SEEBLICK! NAHE "NASSFELD!

9620 Hermagor

495.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

ca. 125,00 m²

Kaufpreis:

495.000 €

Verfügbar ab:

SOFORT

ID:

3239/248

Beschreibung

...."PARADISE IS HERE!!" Noch 2 freie Häuser! baden, golfen, Schifahren (Schibus- Station auf das Nassfeld "vor der Haustüre"!), oder einfach die Seele baumeln lassen! ..Das Alles und vieles mehr, bietet Ihnen HEISER IMMOBILIEN TREUHAND in paradiesischer Naturkulisse nur ca. 200 Meter! vom Ufer bzw. vom "Strandbad Presseggen" am Presseggersee entfernt, an. Das soeben fertig gestellte Bauvorhaben "LAKE VIEW VILLAS & RESIDENCES" befindet sich in nächster Nähe zur Bezirkshauptstadt Hermagor samt direkten Anschluss an die größte Kärntner Schiregion "NASSFELD" und die Region "GITSCHTAL - WEISSENSEE". Dieses Bauprojekt umfasst insgesamt nur 4 moderne und nachhaltige Architekten "SCHWEDENHÄUSER" mit ca. 100m² Wohnfläche (aktuell EURO 465.000,--) bis ca. 125m² Wohnfläche (aktuell EURO 495.000,--), in modernster und hochwertiger, bis zu 28cm starken Massivholz- Bauweise! Ein Plus ist die unmittelbare und mittelbare Nähe zu Italien, Slowenien, Tirol, Wörthersee, Faakersee, Villach und Klagenfurt. Durch die gute Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung an Bus und Bahn ist diese Immobilie für Familien als Hauptwohnsitz, Winter und Sommer Feriendomizil oder als ertragsbringendes Anlageobjekt bestens geeignet. Kontaktieren Sie kostenlos und unverbindlich Herrn Wolfgang Heiser unter 0650 2249824 oder per E-Mail unter office@heiser-immobilien.at, für eine umfassende Beratung.

Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Käuferprovision

3,6% inkl 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 125,00 m²

Grundstücksgrösse

ca. 350,00 m²

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

2

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

26,00 m²

Bäder

1

WC

2

Keller

Archiv

Kellerfläche

10,00 m²

Baujahr

ca. 2025

Zustand

Sehr gut

Stockwerk(e)

2

Heizung

Zentralheizung mit Wärmepumpe

HWB

38 kWh/(m²a)

Verfügbar ab

SOFORT

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

2

Orientierung

Süd

Garten

Privat

Lage

Blick auf Meer/See unverbaubar, Direkt am Meer/See, Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfzentrum

Ausstattung

WG geeignet, Kamin, Räume veränderbar, Neubau

Bauweise

Holzbauweise

Öffentliche Anbindung

Eisenbahn, Schnellbahn, Bus

Karte

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