Modernisiertes Anlegerobjekt mit 3 Wohneinheiten und Doppelgarage
4563 Micheldorf
399.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
364,04 m²
Kaufpreis:
399.000 €
ID:
11135/297
Beschreibung
DREI WOHNEINHEITEN. EIN OBJEKT. VIELE MÖGLICHKEITEN.
Eine Immobilie mit Substanz, mehreren Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Entwicklungspotenzial.
IHRE VORTEILE ALS ANLEGER:
- Zwei Wohneinheiten im Haupthaus – Erdgeschoss & Obergeschoss
- Dritte Wohneinheit in einem separaten Gebäudeteil
- Thermische Generalsanierung vor ca. 10 Jahren
- Erneuerte Leitungen, Fenster & Außenputz
- Anschluss für Einzelofen – für zusätzliche behagliche Wärme
- 3 Badezimmer, jeweils mit Fenster
- Großzügige Terrass
- Doppelgarage
- Familienfreundliche Wohnlage
- Ideal auch für Anleger & Vermieter
- Und viele weitere Pluspunkte mehr ...
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Daten & Fakten
Wohnfläche
364,04 m²
Nutzfläche
418,74 m²
Grundstücksgrösse
987,00 m²
Bäder
3
WC
3
Baujahr
1966
Heizung
Einzelofenheizung
HWB
57 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
FGEE
0,83
Klasse FGEE
A
Merkmale
Garage
1
Karte































































































































