Modernisiertes Anlegerobjekt mit 3 Wohneinheiten und Doppelgarage

4563 Micheldorf

399.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

364,04 m²

Kaufpreis:

399.000 €

ID:

11135/297

Beschreibung

DREI WOHNEINHEITEN. EIN OBJEKT. VIELE MÖGLICHKEITEN.

Eine Immobilie mit Substanz, mehreren Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Entwicklungspotenzial.

 

IHRE VORTEILE ALS ANLEGER:

  • Zwei Wohneinheiten im Haupthaus – Erdgeschoss & Obergeschoss
  • Dritte Wohneinheit in einem separaten Gebäudeteil
  • Thermische Generalsanierung vor ca. 10 Jahren
  • Erneuerte Leitungen, Fenster & Außenputz
  • Anschluss für Einzelofen – für zusätzliche behagliche Wärme
  • 3 Badezimmer, jeweils mit Fenster
  • Großzügige Terrass
  • Doppelgarage
  • Familienfreundliche Wohnlage
  • Ideal auch für Anleger & Vermieter
  • Und viele weitere Pluspunkte mehr ...

 

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

364,04 m²

Nutzfläche

418,74 m²

Grundstücksgrösse

987,00 m²

Bäder

3

WC

3

Baujahr

1966

Heizung

Einzelofenheizung

HWB

57 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

0,83

Klasse FGEE

A

Merkmale

Garage

1

Karte

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