Modernes Zwei-Familienhaus: Naturnah wohnen mit Bachnähe und traumhaftem Bergblick
4563 Micheldorf
649.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
193,80 m²
Kaufpreis:
649.000 €
ID:
11135/269
Beschreibung
Mit wunderschönem Ausblick, moderner Küche und Garten bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort.
Highlights auf einen Blick:
- Blick auf Burg, Kremsmauer und Georgiberg Kirche
- Zwei getrennte Wohneinheiten mit separatem Eingang
- Wohneinheit 1: Erdgeschoss
- Wohneinheit 2: Obergeschoss & Dachgeschoss
- Moderne, zeitgemäße Bauweise
- Helle und freundliche Wohnräume
- Großzügiger Garten
- Gartenhütte mit zusätzlichem Stauraum
- Idyllischer Bach grenzt am Grund
- Nebengebäude für Handwerker und zusätzliche Lagerfläche
- Keller
- Perfekt für Familien und Naturliebhaber
- Hoher Wohn- und Freizeitwert
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und modernem Wohnen – ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Daten & Fakten
Wohnfläche
193,80 m²
Grundstücksgrösse
1.280,00 m²
Bäder
3
WC
3
Baujahr
2025
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
51 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
FGEE
0,5
Klasse FGEE
A++
Medien
Karte































































































































