Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine modernes gefördertes 4-Reihenhaus im Bezirk Hollabrunn. Es handelt sich um einen Erstbezug.

Für das Reihenhaus in Großstelzendorf beträgt die Nutzfläche ca. 106 m². Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Terrasse bzw. einen Garten mit insgesamt ca. 97 m² sowie eine Loggia im Obergeschoss mit ca. 9 m².Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima.

Highlights

• Garten


• Fenster mit 3-fach-Verglasung


• Laminat- und Fliesenböden


• Stellplatz

Kosteninformation

Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten/Warmwasser): EUR 1.450,00

Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft.

Der Finanzierungsanteil gliedert sich in ein Eigenmittel-Grundkapital von 19.583,05 € sowie zusätzliche Eigenmittel für den Bau in Höhe von 44.292,95 €. Daraus ergibt sich ein Gesamtbetrag an Eigenmitteln von 63.876,00 €.

Es handelt sich dabei um ein Mietmodell mit der Möglichkeit eines späteren Erwerbs, wodurch kein unmittelbarer Kaufzwang besteht, sondern eine optionale Eigentumsübernahme vorgesehen ist.

Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.750m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.750m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}