Wir errichten in traumhafter Naturlage in 7420 Neustift an der Lafnitz, Seeblickstraße 8 in unmittelbarer Lage des Neustifter Badesees drei topmoderne Doppelhäuser in zeitgemäßer Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung. Baubeginn: Frühjahr 2025 Voraussichtliche Fertigstellung: ca. Ende 2026 RAUMAUFTEILUNG – NUTZFLÄCHEN: WOHNNUTZFLÄCHE ZW. 117,7 M2 ERDGESCHOSS: 53,39 M² * 35,33 m²: offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die * 17,50 m² große südseitige Terrasse * 1,24 m²: WC mit Handwaschbecken und Fenster * 4,46 m² Vorraum * 5,31 m² Abstell- und Technikraum * 7,05 m²: ein von außen zugänglicher Geräteabstellraum OBERGESCHOSS: 64,32 M² * 18,26 m²: Schlafzimmer 1 incl. Schrankraum * 15,01 m²: Schlafzimmer 2 * 16,42 m²: Schlafzimmer 3 * 11,86 m²: Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken * 2,77 m²: Diele AUSSENANLAGE * Carport für 1 PKW incl. Anschluss für E-Ladestation. * 1 Autoabstellplatz (nicht überdacht) * 57,52-96,85 m²: Gartenfläche WEITERE DETAILS * Durchgehende Fußbodenheizung, die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe (keine Radiatoren) * Installation für eine Photovoltaikanlage vorgerichtet. * Hochwertige Energiesparfenster mit Rollläden * Exklusive Küche mit allen Elektrogeräten (geht in das Eigentum des Mieters über) * Vinyl Böden in moderner Optik, in höchster Güteklasse * Holzstiege * Moderne Fliesen * Hochwertige weiße Innentüren mit Futterzarge KOSTENAUFSTELLUNG Miete: EUR 1.250.- Betriebskosten Heizung: EUR wird direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet Betriebskosten Wasser, Kanal, Müll, Versicherung: EUR 80.- Einmalige Kosten Küche (Eigentum): EUR 11.500.- Kaution: EUR 7.500.- Kein Finanzierungsbeitrag!!!! Laufzeit: 5 Jahre befristete Mietverträge, danach kann man den Mietvertrag wieder 5 Jahre verlängern. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.