Seltene Chance zum Superpreis!! Viel Platz und viel Potential zum Wohnen oder für Ihre Geschäftsidee bietet diese Liegenschaft in zentraler Lage auf 570m² Nutzfläche. Im Obergeschoss befinden sich Vorraum, 4 Zimmer, Terrasse und Bad/WC, bei dem mit dem Umbau begonnen wurde und Sie dieses nach Ihren Wünschen fertigstellen dürfen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Gasthaus mit Gaststube, Küche, Abstell- und Lagerräumen, Extrazimmer, Spielhalle, ein großer Veranstaltungssaal und WCS. Weiteres gibt es noch einen uneinsehbaren Innenhofgastgarten mit Sommerküche und Holzkohlegrill und als Draufgabe noch nebenan ein altes zusätzliches Haus, das derzeit als Lager und Werkstatt genutzt wird. Da die Betreiberin des Gasthauses in Pension geht, können Sie dieses entweder sofort übernehmen und erfolgreich und gewinnbringend weiterbetreiben oder die Räumlichkeiten für Ihren Gewerbe-/Handwerksbetrieb als Büroräumlichkeiten, Werkstatt und Lager nutzen oder aber auch die Liegenschaft in 6 Wohnungen umbauen. Perfekte Lage mit guter Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäft, Arzt, Gasthaus, Kindergarten, Schule, Bank, Handwerksbetrieben und S-Bahn-Anschluss nach Wien und Tschechien im Ort, und dank des wenige Minuten entfernten Autobahnanschlusses A5 benötigen Sie nur 45 Autominuten nach Wien! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, E-Mail: felix.preyer-bayer@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.