Linz/Stadt: BEFRISTET VERMIETETES CITY APARTMENT im Herzen von Linz ca. 45,28 m² + Loggia

4020 Linz

197.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 45,28 m²

Kaufpreis:

197.000 €

ID:

1087/1731

Beschreibung

STEIGENDE NACHFRAGE... SINKENDES ANGEBOT...LANGFRISTIGE ANLAGECHANCE

Linz/Stadt: CITY APARTMENT ca. 45,28 m² + Loggia (Befristet vermietet)

Diese perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 45,28 m2 Wohnfläche zzgl. Loggia befindet sich in zentraler Lage in einem gepflegten Wohnhaus in der Harrachstraße/Ecke Dinghoferstraße im 3.Liftstock.

Die kompakte Wohnfläche bietet eine als hervorragend zu bezeichnende Raumaufteilung (alle Räumlichten vom Vorzimmer aus getrennt begehbar) :

-Vorzimmer
-Badezimmer
-WC
-Großzügiger Wohn-Essbereich
-Küche
-Loggia (Vom Wohnzimmer aus begehbar)
-Schlafzimmer

Erwähnenswert ist auch die einmalige zentrale Lage, in ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Linzer Landstraße.
Ebenso erreichen Sie in wenigen Gehminuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und (öffentliche) Verkehrs(mittel)anbindungen, etc.

Die Wohnung ist bis 24.09.2027 befristet vermietet.

Heizung: Fernwärme

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Kosten

Kaufpreis

197.000 €

Ertrag

7.566 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 45,28 m²

Zimmer

2

Anzahl der Loggien

1

Loggiafläche

3,86 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Baujahr

ca. 1964

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

48 kWh/(m²a)

FGEE

1,14

Merkmale

Lift

Ja

Karte

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