Lebensqualität - 3 Minuten vom Bodensee 4-Zimmer-Gartenwohnung

6911 Lochau

585.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

101,00 m²

Kaufpreis:

585.000 €

Verfügbar ab:

Dezember 2026

ID:

11562/61

Beschreibung

In begehrter Lage von Lochau am Bodensee erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 101 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume, einen durchdachten Grundriss und eine schöne Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Der großzügige Wohn- Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Die verglaste Loggia mit ca. 9 m² erweitert den Wohnbereich und kann ganzjährig genutzt werden.

Der Außenbereich umfasst zudem eine ca. 10 m² große Terrasse mit Markise sowie einen ca. 83 m² großen Garten - ideal zum Entspannen und Genießen.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung sowie eine E-Mobilität in der Tiefgarage.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Optional besteht die Möglichkeit, nur einen Tiefgaragenplatz zu erwerben und den Kaufpreis entsprechend zu reduzieren.

Kosten

Kaufpreis

585.000 €

Betriebskosten

584 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

101,00 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

4,00 m²

Baujahr

2004

Zustand

Gut

Stockwerk

1

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

49 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,82

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Dezember 2026

Merkmale

Abstellplatz

2

Karte

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