LANDMARX

1030 Wien

24.506 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Büro

Nutzfläche

1.111,67 m²

Ges. Kosten:

24.506 € mtl.

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11633/189

Beschreibung

Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert das Landmarx von der vorhandenen Struktur des Areals in St. Marx. Die belebte Atmosphäre am Standort macht das Bürogebäude zu einem idealen Standort für Unternehmen, welche eine sehr gute Anbindung und ein repräsentatives Büro suchen. Durch die preisgekrönte Architektur, in Verbindung mit einer enormen Kubatur und der Sichtbarkeit durch eine Hauptverkehrsachse der Stadt, ist die Liegenschaft nach wie vor eine Büro-Immobilien-Institution, welche weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt ist. Die verfügbaren Büros zeichnen sich durch höchste Flexibilität in der Raumkonfiguration aus und können den Bedarf jedes Mieters abdecken. Die zur Vermietung stehende Bürofläche erstreckt sich über ca. 1.112 m² und befindet sich im 4. OG. Zusätzlich stehen neben der gebäudeeigenen Infrastruktur wie einem anmietbaren Konferenzraum, einer Kantine, einem Cafe und einem Fitness-Studio, im Umfeld St. Marx zahlreiche weitere Restaurants und Cafes zur Verfügung. Verfügbare Flächen: ca. 400 - 6.290 m²

Kosten

Bruttomiete

20.203 € mtl.

Ges. Kosten

24.506 € mtl.

Betriebskosten

4.302 €

Daten & Fakten

Nutzfläche

1.111,67 m²

Baujahr

2004

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

4

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

56 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,85

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Merkmale

Garage

212

Abstellplatz

212

Karte

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