Komfortable Eigentumswohnungen - Seenswert
5163 Mattsee
806.860 €




Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
92,00 m²
Kaufpreis:
806.860 €
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
ID:
11354/264
Beschreibung
Zuhause im Naturparadies
In Mattsee bietet sich Ihnen das Beste aus zwei Welten: eine traumhafte Ruhelage im Naturparadies des Trumer Seenlands und eine hervorragende Anbindung an die Festspielstadt Salzburg. Mit der sehr guten Infrastruktur und dem großen Freizeitwert findet sich hier die perfekte Work-Life-Balance fast wie von selbst.
Die komfortable Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 7 Wohneinheiten. Das moderne Wohnhaus mit sieben Wohnungen besticht mit einer ausdrucksstarken Architektur und zeitlosem Wohnvergnügen.
Das helle Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich stellt den Lebensmittelpunkt der Wohnung dar. Es bietet Zugang zur süd-/östlichen Terrasse mit angrenzendem Garten. Dieser ist durch die leichte Hanglage Terrassenförmig angelegt und bietet somit eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit für die Bedürfnisse der ganzen Familie.
Im westlichen Bereich der Wohnung befindet sich ein Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum. Nord-östlich ausgerichtet befindet sich das Schlafzimmer und ein zweites Kinderzimmer sowie das Gäste-WC.
Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenparkettböden und die Sanitärräume mit Feinsteinzeug ausgelegt.
Für angenehme Wärme sorgt die einzelraumreguilerte Fußbodenheizung
Alle Wohnungen dieses Neubauprojektes befinden sich im Edelrohbau und werden nach Vertragsabschluss ganz nach den Wünschen der Käufer fertiggestellt. Optische Adaptierungen oder Änderungen der Ausstattung sind daher möglich.
Bei den angesetzten Betriebskosten handelt es sich um Erfahrungswerte.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.
Kosten
Kaufpreis
806.860 €
Betriebskosten
415 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
92,00 m²
Zimmer
4
Anzahl d. Balkone
2
Bäder
1
WC
1
Keller
Ja
Kellerfläche
8,00 m²
Baujahr
2024
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
28 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,59
Klasse FGEE
A+
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Karte