Kapitalanlage mit Zukunft – 2-Zimmer-Wohnung

1210 Wien

224.324 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

34,42 m²

Kaufpreis:

224.324 €

Verfügbar ab:

Jahreswechsel 2027/

ID:

11409/4507

Beschreibung

W2 Nord – kompakte 2-Zimmer-Vorsorgewohnungen mit starkem Vermietungspotenzial

W2 Nord bietet Anlegerinnen und Anlegern eine attraktive Möglichkeit, in moderne, kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnungen mit langfristiger Perspektive zu investieren.

Die Wohnungen überzeugen durch marktgerechte Wohnflächen, effiziente Grundrisse und eine schlüsselfertige Ausführung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche – je nach Wohnung als Balkon, Terrasse oder Garten – und erfüllt damit zentrale Anforderungen moderner Mieterinnen und Mieter.

Durch die kompakte Größe, die klare Raumaufteilung und die hochwertige Neubauqualität eignen sich die 2-Zimmer-Wohnungen ideal für eine breite Zielgruppe – von Singles über Paare bis hin zu berufstätigen Personen mit Wunsch nach modernem, gut nutzbarem Wohnraum.

W2 Nord kombiniert energieeffiziente Bauweise, barrierefreie Umsetzung und solide Projektqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Für Anleger entsteht damit eine wertbeständige Vorsorgeimmobilie mit guter Vermietbarkeit und nachhaltigem Potenzial

 

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

224.324 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

34,42 m²

Zimmer

2

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

3,00 m²

Baujahr

2027

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

25 kWh/(m²a)

Klasse HWB

A

FGEE

0,67

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

Jahreswechsel 2027/

Karte

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