Jetzt KFZ-Werkstätte in Premium-Businesspark in Melk eröffnen und direkt losstarten.

Starten. Wachsen. Skalieren.
Noch Ende 2026 entsteht in Melk ein hochwertiger, moderner Hallenpark in innovativer Modulbauweise und flexiblen Raumteilern – konzipiert für Betriebe, Handwerk, Lager, Start-Ups und Dienstleister, die mehr wollen als nur Fläche.

Achtung: Es sind nur noch maximal 1.000 m² verfügbar – der Großteil der Anlage ist bereits fix vermietet.

 

Für eben dieses Areal wird nun auch ein KFZ-Werkstättenbetrieb gesucht.

Die Basis wird geschaffen. Nun suchen wir für diesen Businesspark den passenden Betreiber, der mit der Meisterprüfung ausgestattet, bereits einen Betrieb hat, diesen vergrößern oder übersiedeln möchte oder ein neues Unternehmen gründen möchte.

 

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Die Möglichkeit eine Firmenflottenwartung, inkl. Service und Reifenwechsel von etwa 150 Autos zu übernehmen 

• Individuell kombinierbare Halleneinheiten

• Flexible Grundrisse – für planbares Wachstum

• Wahlweise eigenes Büro & Sanitärraum pro Einheit

• Sektionaltor & ebenerdige Zufahrt – ideal für die zukünftige Werkstatt

• Parkplätze direkt vor Ort

• Höchste Brandbeständigkeit (R9)

• Heizung & Kühlung über Luftwärmepumpe mit Bodenkernaktivierung

• Modernes Zutrittssystem mittels Chip

 

Nachhaltig. Effizient. Kostenoptimiert.

Ein echtes Highlight:
Lokale Energiegemeinschaft mit 300–350 kWp Photovoltaikanlage am Dach

• Deutlich reduzierte Netzgebühren
• Langfristige Betriebskostenvorteile für Mieter
• Zukunftssichere, nachhaltige Energieversorgung

 

Mietkonditionen – transparent & fair

• Halle ab € 7,00 / m² - ohne Büro-/Sanitärcontainer

• Halle ab € 9,50 / m² - inkl. Büro-/Sanitärcontainer

• Erstbezug, alles neu und modernster Standard

• Flexible Größen & Ausstattungsvarianten

 

Die Realisierung des Hallenparks soll mit November/ Dezember 2026 abgeschlossen sein.

 

Fazit

Dieser Hallenpark ist keine Standardlösung, sondern ein strategischer Standortvorteil für Unternehmen, die effizient arbeiten, wachsen und Kosten optimieren wollen.

 

Jetzt informieren & weitere Informationen erhalten!

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}