KFZ - Tiefgaragenstellplatz verfügbar | Stadtwohnpark Werndlstraße
4400 Steyr, Leopold-Werndl-Straße 27
105 € mtl.
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Parken
Nutzfläche
5,00
Ges. Kosten:
105 € mtl.
ID:
3765/101
Kosten
Bruttomiete
94 € mtl.
Ges. Kosten
105 € mtl.
Betriebskosten
10 €
Daten & Fakten
Nutzfläche
5,00
Karte
Aktive Immobilien von Obermair Immobilien GmbH
Smart City Living | TOP 21
4400 Steyr, Laichbergweg
Smarte Grundrisse für smarte Menschen! Einziehen, ankommen, wohlfühlen: Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie. SMART heißt für uns ein kompakter, durchdachter Grundriss mit vielen Annehmlichkeiten. Er passt zu allen, die zentral wohnen möchten, gute Infrastruktur schätzen und offen für Neues sind. Die gesamte Einrichtung stammt von unserem Partner Wohnstil + und ist in der Miete inkludiert. Eine Ablöse fällt nicht an. Sie bringen nur noch Ihre persönlichen Dinge mit. Küche: stilvoll, perfekt durchdacht und sofort einsatzbereit. Diele: die Visitenkarte Ihrer Wohnung, einladend gestaltet für jedes Heimkommen. Bad: ansprechende Optik und viel Komfort, Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Sie müssen keinen Parkplatz suchen und kommen trockenen Fußes nach Hause. Smartes Wohnen endet nicht an der Wohnungstür. Im Waschsalon stehen Ihnen Waschmaschinen und Wäschetrockner zur Verfügung, so sparen Sie Platz in der eigenen Wohnung. Im Workspace mit vier Arbeitsplätzen arbeiten Sie konzentriert, nur wenige Schritte von zu Hause entfernt. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Miete
1.189 € mtl.
Fläche (m²)
37,16 m²
Zimmer
2 Zi.
Markus Flick
Obermair Immobilien GmbH
Ein Sacherl zum Verlieben
4461 Laussa, Brettertal 2
Ankommen und durchatmen! Manche Orte spürt man, sobald man aussteigt. Dieses liebevoll modernisierte Sacherl im ruhigen Brettertal ist so einer: rund 170 m² Wohnfläche auf knapp 10 Hektar Eigengrund – Wiese, Wald und Weite ganz für sich allein. Drinnen ein Zuhause mit Charakter: warme Materialien, viel Licht, eine Stube mit Holzofen, eine großzügige Wohnküche, fünf Schlafzimmer und ein modernes Designbad. Echtes Landleben mit modernem Komfort – das zu jeder Jahreszeit sein eigenes Gesicht zeigt. *Modernisierungen der letzten Jahre & Aussattung* – Pelletsheizung (2024 erneuert) – aktuell ca. 4 t Pellets im Lager – Neuer Außenkamin für das Wohnzimmer – Garage zum darüberliegenden Wohnbereich isoliert/gedämmt – zweiter Platz in der Garage dient als Pelletslager/Bigbag – Dachsanierung 2021 (linke Dachhälfte) – Fassade 2024 neu gestrichen – Generalsanierter Balkon im Erdgeschoss – Hinweis: Wasser- und Stromleitungen nicht erneuert – Eigener Brunnen (errichtet 07.09.2000, ca. 50 m tief) – keine Ortswasserleitung – Entsorgung über Senkgrube – kein Kanalanschluss *Lage & Umgebung – zu jeder Jahreszeit* Ruhig gelegen in einem Seitental der Enns, rund 11 km südlich von Steyr und nur 40 Autominuten von Linz: sanfte Hügel, Wälder und zwei Naturschutzgebiete laden zum Wandern, Radeln und Klettern ein. Nahversorgung, Volksschule und das beliebte Erlebnisfreibad sind im Ort, der Bahnhof Losenstein sorgt für die Anbindung Richtung Steyr und Linz. Ein Fleckerl, das Ruhe und Lebensqualität vereint – und das zu jeder Jahreszeit sein eigenes Gesicht zeigt:
Preis
800.000 €
Fläche (m²)
170,00 m²
Zimmer
7 Zi.
Markus Flick
Obermair Immobilien GmbH
Motorrad - Tiefgaragenstellplatz verfügbar | Stadtwohnpark Werndlstraße
4400 Steyr, Leopold-Werndl-Straße
Miete
36 € mtl.
Fläche (m²)
2,00
Zimmer
—
Markus Flick
Obermair Immobilien GmbH
LUX II_01.7 | Stadtnahes Wohnen mit Erholungswert - kompakt, hell, mit Balkon
4400 St. Ulrich bei Steyr
LUX II_01.7 | Stadtnahes Wohnen mit Erholungswert und 45 m² Wohnnutzfläche, 12 m² Loggia & 2 Tiefgaragenstellplätzen! Kompakt geschnitten und dennoch offen und hell präsentiert sich TOP 07 auf zwei Zimmern – mit eigenem Balkon für den täglichen Freiluftmoment. Die offene Küche mit Miele-Geräten, Steinarbeitsplatte und Bora-System setzt hochwertige Akzente. Der Echtholz-Dielenboden bringt natürliche Wärme in die Räume. Die Luftwärmepumpe ermöglicht Heizen und Kühlen, die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung frische Luft rund um die Uhr. Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank samt Unterbauschrank im Bad. Ebenfalls im Kaufpreis: die BWT-Perlwasseranlage und die eigene Photovoltaikanlage. Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage in einem Premiumprojekt.
Preis
319.000 €
Fläche (m²)
45,46 m²
Zimmer
2 Zi.
Markus Flick
Obermair Immobilien GmbH
LUX II_01.4 | Lebensqualität mit eigenem Garten – 3 Zimmer zum Wohlfühlen
4400 St. Ulrich bei Steyr
LUX II_01.4 | Gartenwohnung mit 78 m² Wohnnutzfläche, 154 m² Eigengarten & 2 Tiefgaragenstellplätzen! Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klarem Grundriss, viel natürlichem Licht und einem eigenen Garten für unbeschwerte Stunden im Freien. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich verbindet sich nahtlos mit der hochwertigen Küche – inklusive Miele-Geräten, Steinarbeitsplatte und Bora-System. Ein Echtholz-Dielenboden schafft angenehme Behaglichkeit. Über die Luftwärmepumpe lässt sich ganzjährig heizen und kühlen, für frische Luft sorgt die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung. Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank samt Unterbauschrank im Bad. Zum Kaufpreis zählen außerdem die BWT-Perlwasseranlage, die eigene Photovoltaikanlage sowie ein Rasenmähroboter für den pflegeleichten Garten. Eine Wohnung, die Rückzug, Lebensqualität und Nachhaltigkeit gleichermaßen bietet.
Preis
509.000 €
Fläche (m²)
77,50 m²
Zimmer
3 Zi.
Markus Flick
Obermair Immobilien GmbH
LUX II_01.3 | Kompakt wohnen, im Grünen leben – 2 Zimmer mit Garten
4400 St. Ulrich bei Steyr
LUX II_01.3 | 2 Zimmer Gartenwohnung mit 46 m² Wohnnutzfläche und 61 m² Eigengarten & 2 Tiefgaragenstellplätzen Kompakt, hochwertig, mit eigenem Garten ist die ideale Wohnung für Singles, Paare oder als durchdachtes Investment. Auf zwei Zimmern erwartet Sie ein helles, modernes Zuhause – ergänzt um einen privaten Garten zum Entspannen im Grünen. Die offene Küche ist mit Miele-Geräten, Steinarbeitsplatte und Bora-System ausgestattet, der Echtholz-Dielenboden sorgt für wohnliche Wertigkeit. Die Luftwärmepumpe heizt und kühlt, die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung liefert konstant frische Luft. Im Bad ist bereits ein Spiegelschrank mit Unterbauschrank vorhanden. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten: die BWT-Perlwasseranlage sowie die Photovoltaikanlage. Eine überschaubare Wohnung mit dem Ausstattungsniveau eines Premiumprojekts – bereit für den Einzug.
Preis
319.000 €
Fläche (m²)
45,46 m²
Zimmer
2 Zi.
Markus Flick
Obermair Immobilien GmbH
LUX II_01.6 | Sonniger Freiraum mit 3 Zimmer und Balkon
4400 St. Ulrich bei Steyr
LUX II_01.6 | Sonniger Freiraum mit 68 m² Wohnnutzfläche, 17 m² Loggia & 2 Tiefgaragenstellplätzen! Dieser Rückzugsort begeistert als 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon – dem perfekten Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden. Der offene Wohn-Ess-Bereich wirkt hell und einladend, die angrenzende Küche ist mit Miele-Geräten, Steinarbeitsplatte und Bora-System erstklassig ausgestattet. Der Echtholz-Dielenboden verleiht den Räumen zeitlose Eleganz. Geheizt und gekühlt wird komfortabel über die Luftwärmepumpe, die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung sorgt für stets frische Luft. Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank inklusive Unterbauschrank im Bad. Im Kaufpreis enthalten sind zudem die BWT-Perlwasseranlage und die Photovoltaikanlage. Modernes, nachhaltiges Wohnen mit privatem Freiraum – bezugsfertig und durchdacht bis ins Detail.
Preis
452.000 €
Fläche (m²)
68,20 m²
Zimmer
3 Zi.
Markus Flick
Obermair Immobilien GmbH
LUX II_02.4 | Hell, ruhig, hochwertig – Ihr neues Zuhause im ersten Stock
4400 St. Ulrich bei Steyr
LUX II_02.4 | Hell, ruhig, hochwertig – Ihr neues Zuhause mit 68 m² Wohnnutzfläche, 17 m² Loggia & 2 Tiefgaragenstellplätzen! Diese durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Haus 2 überzeugt mit hellen Räumen und angenehm ruhiger Lage. Der offene Wohn-Ess-Bereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und geht fließend in die hochwertige Küche über – mit Miele-Geräten, edler Steinarbeitsplatte und dem eleganten Bora-System. Ein warmer Echtholz-Dielenboden verleiht den Räumen zeitlose Wertigkeit. Geheizt und gekühlt wird komfortabel über eine Luftwärmepumpe, für stets frische Luft sorgt die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung. Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank inklusive Unterbauschrank im modernen Bad. Im Kaufpreis enthalten sind zudem die BWT-Perlwasseranlage für weiches Wasser im ganzen Haus sowie die hauseigene Photovoltaikanlage. Nachhaltiger Wohnkomfort auf höchstem Niveau – bezugsfertig und bis ins Detail durchdacht.
Preis
468.000 €
Fläche (m²)
68,21 m²
Zimmer
3 Zi.
Markus Flick
Obermair Immobilien GmbH
LUX II_01.1 | Platz für die ganze Familie – 4 Zimmer und eigener Garten
4400 St. Ulrich bei Steyr
LUX II_01.1 | 4 Zimmer Gartenwohnung mit 111 m² Wohnnutzfläche und 132 m² Eigengarten & 2 Tiefgaragenstellplätzen sowie einem Motorradstellplatz! Diese Familienwohnung bietet auf vier großzügigen Zimmern viel Raum zum Leben – und einen eigenen Garten, der zum Verweilen, Spielen und Genießen einlädt. Vom offenen Wohnbereich gelangt man direkt ins Grüne, während die Küche mit Miele-Geräten, Steinarbeitsplatte und Bora-System keine Wünsche offenlässt. Ein hochwertiger Echtholz-Dielenboden schafft behagliche Atmosphäre. Die Luftwärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen – im Winter wohlig warm, im Sommer angenehm kühl –, ergänzt durch die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung für konstant frische Luft. Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank samt Unterbauschrank im Bad. Im Kaufpreis inkludiert: die BWT-Perlwasseranlage, die eigene Photovoltaikanlage sowie ein Rasenmähroboter für den mühelos gepflegten Garten. Hier verbindet sich der Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer modernen, nachhaltigen Eigentumswohnung.
Preis
682.000 €
Fläche (m²)
110,00 m²
Zimmer
4 Zi.
Markus Flick
Obermair Immobilien GmbH
LUX II_01.2 | Grüne Oase mitten im Leben – 3 Zimmer mit eigenem Garten
4400 St. Ulrich bei Steyr
LUX II_01.2 | Gartenwohnung mit 68 m² Wohnnutzfläche, 92 m² Eigengarten & 2 Tiefgaragenstellplätzen! Die 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem eigenen Garten – Ihr privates Stück Natur direkt vor der Terrassentür. Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich öffnet sich nach außen, in der offenen Küche sorgen Miele-Geräte, Steinarbeitsplatte und Bora-System für Kochvergnügen auf Top-Niveau. Der Echtholz-Dielenboden setzt einen edlen, natürlichen Akzent. Geheizt und gekühlt wird effizient über eine Luftwärmepumpe, die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung garantiert jederzeit frische Luft. Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank inklusive Unterbauschrank im Bad. Zum Kaufpreis gehören außerdem die BWT-Perlwasseranlage, die hauseigene Photovoltaikanlage sowie ein Rasenmähroboter für den pflegeleichten Garten. Perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit eigenem Garten und nachhaltiger Ausstattung schätzen.
Preis
452.000 €
Fläche (m²)
68,00 m²
Zimmer
3 Zi.
Markus Flick
Obermair Immobilien GmbH
Objektbeschreibung: Investoren und Anleger - willkommen in dieser smarten, bezugsfertig möblierte 2-Zimmerwohnung, die durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung besticht. Zu der Wohnung gehört ebenso ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Das Gebäude verfügt auch über eine PV-Anlage und auch eine Paketstation erleichtert das Urbane Leben. Diese Wohnung ist ideal für Anleger & Investoren, da sie bereits vermietet ist und eine stabile Einkommensquelle bietet. Gemeinschaftseinrichtungen: Für die Bewohner steht ein Waschsalon zur Verfügung, der mit modernen Waschmaschinen und Trocknern ausgestattet ist. Der gemeinschaftliche Workspace mit 4 Arbeitsplätzen, ideal für das Homeoffice oder Studierende. Hier können die Bewohner in einer inspirierenden Umgebung arbeiten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Stadtteil mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige Nachbarschaft macht sie zu einem perfekten Rückzugsort. Das Projekt Smart City Living wurde auf einem Grundstück, das im Eigentum der österreichischen Bundesforste AG steht, als Baurechtsanlage mit entsprechender Eintragung im Grundbuch der Wohnungseigentümer realisiert. Mietvertrag: Mietbeginn: 01.09.2025 Mietdauer: 5 Jahre Monatliche Miete: 822,07 € (exkl. USt.) Nebenkosten: 238,65 € (exkl. USt.)
Preis
240.000 €
Fläche (m²)
36,76 m²
Zimmer
2 Zi.
Markus Flick
Obermair Immobilien GmbH
Miete
34 € mtl.
Fläche (m²)
7,00
Zimmer
—
Markus Flick
Obermair Immobilien GmbH
