Aufteilung: Vorraum, Bad, extra WC, Küche (unmöbliert), 2 Zimmer.
Kaufpreis: 259.900 .-
Vermietet an Altmieter, unbefristet
Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen, Grundriss auf schriftliche Anfrage.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Uni-Viertel und Altstadt nur wenige Schritte entfernt! 3-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in begehrter Grazer Innenstadtlage! Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine äußerst charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz (8010). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 69 m². Die Lage im Erdgeschoss schränkt nicht ein, sondern bietet allen Zimmern großzügige Fensterflächen und sogar einen direkten Ein- und Ausgang, zusätzlich zum Zugang über die Hauseingangstür. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 1. Nobember 2026 beziehbar. Lage Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Graz, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Der Schlossberg, eines der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt, liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Universitäten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und hoher Lebensqualität macht die Lage besonders attraktiv und nachhaltig wertstabil. Highlights auf einen Blick ca. 69 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit idealer Raumaufteilung Erdgeschoss/Untergeschoss Großes Wertsteigerungspotenzial Zentrale, äußerst begehrte Grazer Lage (8010 - Sankt Leonhard) Nähe zur Innenstadt/Altstadt Hervorragende Infrastruktur Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit Charakter und Potenzial in einer der besten Lagen von Graz zu erwerben. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <75mApotheke <575mKlinik <500mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <150mUniversität <75mHöhere Schule <1.375mNahversorgungSupermarkt <75mBäckerei <75mEinkaufszentrum <1.375mSonstigeGeldautomat <75mBank <400mPost <800mPolizei <775mVerkehrBus <50mStraßenbahn <50mBahnhof <1.625mAutobahnanschluss <4.825mFlughafen <9.775mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Im gefragten Grazer Stadtteil Geidorf befindet sich diese rund 70 m² große Wohnung in zentraler Lage. Die südliche Ausrichtung der Immobilie sorgt für viel Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick ins Grüne sowie über die Stadt eröffnet und der sich ideal für entspannte Stunden eignet. Die Immobilie liegt im 7. Obergeschoss und ist dank des vorhandenen Lifts bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 3 m² großen Balkon Voll ausgestattete Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster, Walk-in-Dusche und WC Das großzügige Wohnzimmer bietet darüber hinaus die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum zu schaffen. Dadurch lässt sich die bestehende Wohnsituation bei Bedarf flexibel an die individuellen Anforderungen anpassen. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil mit ca. 4 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme. Die bereits vorhandenen Möbel können bei Interesse übernommen werden, wodurch einem unkomplizierten und schnellen Einzug nichts im Wege steht. Direkt vor dem Gebäude befinden sich allgemeine Parkplätze, die zur Verfügung stehen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter: 066499162055. Julian Schiaramazza Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Schöne Aussicht, ruhige Lage und Graz direkt vor der Tür: Genießen Sie eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre schöne Aussicht und das attraktive Wohnumfeld. Der 9. Grazer Bezirk Waltendorf ist für seine ruhige und grüne Lage bekannt und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums. Ob als gemütliches Eigenheim, Zweitwohnsitz oder interessante Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Das Badezimmer wurde vom Eigentümer modernisiert und ist mit einer stilvollen und ebenerdigen Walk-In Dusche, einem neuen Waschtisch mit Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist separat und in die Jahre gekommen, hier ist Sanierungsbedarf vorhanden. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet einen getrennten Zugang zu den restlichen Zimmern und sorgt für eine angenehm offene Raumatmosphäre. Die Schlafzimmer sind mit großzügigen Fensterfronten ausgestattet, sodass Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten erwarten können. + süd-westlich ausgerichtete Loggia + attraktiver Ausblick + ausgezeichnete Raumaufteilung + familiäre und ruhige Lage + sehr gute Anbindung + geräumiges Kellerabteil + Tiefgaragenabstellplatz (Kaufpreis zzgl. 25.000) Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen – mit Aussicht, Wohnkomfort und einer begehrten Grazer Lage. Stellen Sie sich vor, nach einem langen Tag nach Hause zu kommen und den Blick über die Stadt bzw. ins Grüne schweifen zu lassen. Die angenehme Wohnlage schafft einen ruhigen Rückzugsort, an dem Sie Ruhe und Lebensqualität genießen können, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Kein Expose kann den positiven ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort unter +43 676 36 46 890. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <4.500mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Über den Dächern von Geidorf – 3-Zimmer-Penthouse mit zwei Loggien Ganz oben wohnen, in einem der gefragtesten Bezirke von Graz: Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Geschoß des Hauses Rosenhaingasse 7, dem sogenannten Ateliergeschoß. Auf ca. 71,87 m² erwarten Sie ein heller, durchgesteckter Wohnessbereich mit Fischgrätparkett und zwei gleich große Zimmer. Das eigentliche Highlight sind zwei überdachte Loggien auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung, eine nach Südost und eine nach Nordwest. Dazu kommt ein großer Vorteil: Das Haus wurde umfassend energetisch saniert, die Arbeiten sind bereits nahezu abgeschlossen. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Sowie den 360° Rundgang. RUNDGANG gleich ansehen, hier klicken. Die Wohnung Der Wohn-Essbereich mit ca. 33 m² erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe. Er bekommt dadurch Licht von zwei Seiten und öffnet sich zu beiden Loggien. Die weiße Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert. Die beiden Zimmer mit je ca. 10,9 m² liegen voneinander getrennt an den gegenüberliegenden Seiten der Wohnung. Sie eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Dazu kommen ein Bad mit Eckdusche, ein separates WC, ein Abstellraum sowie Vorraum und Flur. Bad und WC haben eine Besonderheit: Beide verfügen über ein elektrisch zu öffnendes Dachfenster. So bekommen sie Tageslicht und lassen sich auf Knopfdruck natürlich lüften. Zwei Loggien – zwei Himmelsrichtungen Morgens Kaffee auf der Südost-Loggia mit Weitblick über die Stadt, abends Sonne auf der Nordwest-Seite mit Blick ins Grüne. Die beiden Loggien bieten zusammen ca. 17 m² Außenfläche, eine davon mit Glasvordach. Mit diesem Fernblick fühlt sich die Wohnung wie ein echtes Penthouse an. Ausstattung Fischgrätparkett im Wohnbereich und in beiden Zimmern Offene Einbauküche Bad mit Eckdusche, Waschtisch und Spiegelschrank, WC separat Beheizung über Fernwärme mit Radiatoren, Warmwasser über einen Elektroboiler in der Wohnung Kellerabteil Personenaufzug im Haus Das Haus und die Sanierung Die Wohnhausanlage in Massivbauweise stammt aus der Zeit um 1970. In den Jahren 2025/26 hat die Eigentümergemeinschaft eine umfassende energetische Sanierung umgesetzt: Wärmedämmung von Fassade und Kellerdecke Neuer Dachaufbau inklusive Dämmung Neue Fenster und Balkontüren samt Sonnenschutz Modernisierung der Heizungsanlage (Fernwärme) Sanierung der Elektro-Steigleitungen und Blitzschutz Photovoltaikanlage am Dach Betonsanierung der Balkone und Loggien mit neuen Geländern Die Wirkung ist messbar. Laut Energieausweis sinkt der Heizwärmebedarf von 111,4 kWh/m²a (Klasse D, Bestand 2019) rechnerisch auf 36,4 kWh/m²a (Klasse B). Die Gesamtenergieeffizienz verbessert sich von fGEE 1,81 auf 0,71 (Klasse A). Sanierungskosten und Reparaturrücklage – transparent erklärt Die Reparaturrücklage beträgt derzeit € 258,27 monatlich und liegt damit über dem Durchschnitt. Der Grund ist die thermische Sanierung: Die Eigentümergemeinschaft hat die Arbeiten über das Rücklagenkonto zwischenfinanziert. Die Baumaßnahmen sind nahezu abgeschlossen. Laut Hochrechnung des Architekten liegen die Kosten nahezu im Rahmen der ursprünglichen Planung. In den kommenden Monaten wird die Endabrechnung bei den Förderstellen von Bund und Land eingereicht. Nach Prüfung und Auszahlung der Förderungen präsentiert die Hausverwaltung die genauen Kosten in einer Eigentümerversammlung. Laut aktueller Hochrechnung entfallen auf diese Wohnung nach Abzug der Förderungen rund € 38.000 (vorläufig). Jede Wohnung kann dann wählen: Einmalzahlung des Anteils: Die Vorschreibung reduziert sich danach auf die laufende Reparaturrücklage. Teilnahme am gemeinsamen Darlehen: Die Vorschreibung wird in laufende Rücklage und Darlehensrate aufgeteilt. Sie erhöht sich dabei laut Hausverwaltung voraussichtlich noch um ca. € 20 bis € 60 monatlich. Für Käufer heißt das: Die großen Investitionen in Gebäudehülle, Dach, Fenster, Heizung und Elektrik sind bereits umgesetzt, und die Größenordnung der Kosten ist bekannt. Statt eines offenen Sanierungsrisikos gibt es einen klar beschlossenen Weg: Förderabrechnung, Endabrechnung, dann Einmalzahlung oder Darlehen. Für Details gerne anfragen! Monatliche Kosten Die Gesamtvorschreibung beträgt aktuell € 590,83 monatlich inkl. USt: Betriebskosten: € 200,31 netto (€ 220,34 inkl. 10 % USt) Heizkosten-Akonto: € 93,52 netto (€ 112,22 inkl. 20 % USt) Reparaturrücklage: € 258,27 (USt-frei) Energieausweis: HWB 36,4 kWh/m²a (B), fGEE 0,71 (A), laut Energieausweis vom 05.06.2023. Die Berechnung beruht auf der Sanierungsplanung, der Energieausweis nach Fertigstellung ist noch ausständig. Bestand vor der Sanierung laut Energieausweis 2019: HWB 111,4 kWh/m²a (D), fGEE 1,81 (D). Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Alexander Zötsch 0664 233 4621 Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich Grunderwerbsteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und begehbaren Kleiderschrank befindet sich in ruhiger und begehrter Lage im Grazer Bezirk St. Leonhard. Die ausgezeichnete Infrastruktur, sowie die Nähe zur Technischen Universität Graz machen diese Immobilie besonders attraktiv. Direkt zur Online-Terminbuchung Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Objektfilm Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Essbereich - Küche mit Balkon - Schlafzimmer - Zimmer - Begehbarer Kleiderschrank - Badezimmer und Toilette Highlights: - Ruhige Wohnanlage - Balkon - Nähe zur Technischen Universität - Ausgezeichnete Infrastruktur - Praktische Raumaufteilung - Hervorragend als Anlageobjekt geeignet - Gute Verkehrsanbindung Hinweis: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude ohne Lift und ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis läuft bis zum 30.11.2027. Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über diesem Preis liegen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <250mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <250mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <1.250mFlughafen <9.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese sehr gepflegte Wohnung in der Plüddemanngasse überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche, einer ca. 16 m² großen Sonnenterrasse und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen großzügigen Vorraum. Die Küche könnte in das Wohnzimmer verlegt und dort eine moderne Wohnküche geschaffen werden. Dadurch wäre eine Aufteilung mit drei separaten Schlafzimmern möglich. Die Wohnung liegt im 2 und letzen Stock des Gebäudes und ist dank Lift und Rampe barrierefrei erreichbar. Die großzügige Wohnanlage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, eine Tiefgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten. Da die Wohnung bisher ausschließlich als Ferienwohnung genutzt wurde, befindet sie sich trotz ihres Originalzustands in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Die Übergabe ist voraussichtlich ab April 2027 möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bianca-billi.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <2.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Atelier oder Büro mit Küche und WC, sowie großen Fensterfronten mit schönen Eingangsbereich. Der Preis beinhaltet 400.- Miete, 120.- BK,HZ und Strompauschale. Dieses Objekt wird nur an Mieter mit keiner bzw. wenig Kundenfrequenz abgegeben. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Fasshuber, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
1 TG-Stellplatz in Eggenberg, Kreuzung Peter-Turner-Gasse/Alte Poststraße Kauf 22.900 € Mieten für 90 €/Monat Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Großschädl, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. AB SOFORT!!!! In 3 Minuten zum Ergebnis. Was ist Ihre Immobilie wert? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – einfach, schnell und unverbindlich. -> papst-immo.immowissen.org/immobilienbewertung
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2 Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet (Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. ) Zusätzlich können im Keller 2 Einheit erworben werden. Dort sind 2 Kellerabteile verfügbar von denen eines für ca. 43 €/Monat inkl. BK vermietet wurde an einen Mieter im Haus. Das 2e steht aktuell leer und wurde für die vermietete Wohnung frei gehalten.Das Lager wurde neu vermietet und aktuell werden hier 150 €/Monat erzielt inkl. BK. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Großschädl, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Atelier oder Büro mit Küche und WC, sowie großen Fensterfronten mit schönen Eingangsbereich. Der Preis beinhaltet 400.- Miete, 120.- BK,HZ und Strompauschale. Dieses Objekt wird nur an Mieter mit keiner bzw. wenig Kundenfrequenz abgegeben. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Fasshuber, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
1 TG-Stellplatz in Eggenberg, Kreuzung Peter-Turner-Gasse/Alte Poststraße Kauf 22.900 € Mieten für 90 €/Monat Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Großschädl, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. AB SOFORT!!!! In 3 Minuten zum Ergebnis. Was ist Ihre Immobilie wert? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – einfach, schnell und unverbindlich. -> papst-immo.immowissen.org/immobilienbewertung
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2 Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet (Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. ) Zusätzlich können im Keller 2 Einheit erworben werden. Dort sind 2 Kellerabteile verfügbar von denen eines für ca. 43 €/Monat inkl. BK vermietet wurde an einen Mieter im Haus. Das 2e steht aktuell leer und wurde für die vermietete Wohnung frei gehalten.Das Lager wurde neu vermietet und aktuell werden hier 150 €/Monat erzielt inkl. BK. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Großschädl, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2 Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet (Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. ) Zusätzlich können im Keller 2 Einheit erworben werden. Dort sind 2 Kellerabteile verfügbar von denen eines für ca. 43 €/Monat inkl. BK vermietet wurde an einen Mieter im Haus. Das 2e steht aktuell leer und wurde für die vermietete Wohnung frei gehalten.Das Lager wurde neu vermietet und aktuell werden hier 150 €/Monat erzielt inkl. BK. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Großschädl, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Hetzendorf, Grundstück mit Potenzial. Ebenes Grundstück für Neubau mit gewerblicher Nutzung ideal geeignet. Flächenwidmung wird für ein Projekt mit gewerblicher Nutzung angepasst. Baudichte 0.2-0.5 Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Gut aufgeteilte Büroräumlichkeit mit ca. 75 m² in Graz Diese ca. 75 m² große Büroräumlichkeit im 1. Stock überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine gute Erreichbarkeit. Die Einheit umfasst einen Flur, drei kleinere, separat begehbare Büroräume sowie einen größeren Raum mit integrierter Küche. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Bad mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Aufgrund der klar strukturierten Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, insbesondere als Büro, Praxis, Agenturstandort, Beratungsräumlichkeit, Dienstleistungsfläche oder für kleinere Unternehmen, die mehrere getrennte Arbeitsbereiche benötigen und zugleich Wert auf eine funktionale Gesamtaufteilung legen. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Buslinie 75 verbindet den Bereich mit Liebenau/Murpark und Raaba Kreisverkehr; Stationen wie Maggstraße und Center Ost/Neufeldweg befinden sich im Umfeld. Ein Außenstellplatz ist inkludiert, ein zweiter Außenstellplatz ist nach Vereinbarung optional verfügbar. Der Strom ist separat zu entrichten. Verfügbar ab sofort. Mietdauer: 1 Jahr, nach Absprache auch längerfristig möglich. - Miete 720 Netto 864 Brutto- Heizung Pauschal 150 Netto 180 Brutto- Betriebskosten 80 Netto 96 BruttoGesamt 950 Netto 1140 BruttoKaution: 3BMMVerfügbar ab 15.7, Böden werden tlw. neu gemacht.Expose senden wir Ihnen gerne per Anfrage. AB SOFORT!!!! In 3 Minuten zum Ergebnis. Was ist Ihre Immobilie wert? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – einfach, schnell und unverbindlich. -> papst-immo.immowissen.org/immobilienbewertung Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Aktuell bieten wir einige Zinshäuser in Graz zum Verkauf an. Von Sanierungsbedürftig und Leerstand bis hin zu guter Bestand und vermietet sowie völlig neu saniert, können wir vieles anbieten. Da wir der Meinung sind nicht alles im Internet präsentieren zu müssen erlauben wir uns auf Anfrage von Ihnen konkreter auf Sie einzugehen und nach einem Erstgespräch ein passendes Objekt zu übermitteln. Daher melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, Vor.- und Nachname, Firma, Adresse, Telefonnummer und Mail Adresse! Danach übermitteln wir Ihnen gerne nähere Informationen.
Hier vermieten/verkaufen wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann. Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es straßenseitig einen extra Eingang. WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Eigentümer/Mieter. Kaufpreis excl. USt. => 359.900 € Miete netto pro m2 = 9,30 € Kaution -> 3 BMM Mietvertragsdauer -> unbefristet Mietvertragsvergebührung -> je nach Mietdauer Parkplätze -> 2 Stk. anmietbar für 60 €/Monat Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Im Bezirk Gries befinden sich diese 2 Liegenschaften mit 2 Häusern. Nettonutzfläche Bestand Gesamt ca. 969,29 m2 + DG Reserve von 234,88 m2 (Genehmigter Dachgeschossausbau für die 2 Häuser vorhanden). Haus 1: 586,32 m2 + DG Reserve 137,29 m2 (alles vermietet, 1 x Büro leer) Haus 2: 382,97 m2 + DG Reserve 97,59 m2 (alle Einheiten saniert und vermietet) Fernwärme bei Haus 2 bereits eingeleitet und Haus 1. Voll unterkellert. Balkone tlw. vorhanden. Nähere Details werden gerne auf schriftliche Anfrage mit Vorname, Nachname, Firma, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse übermittelt. Optimal zum investieren und vermieten. Fragen Sie an und wir senden Ihnen ein Exposé mit der Aufstellung der Wohneinheiten und Fotodokumentation zu. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Überlegen Sie nicht lange! Altbau, General saniert, 3 extra Zimmer mit toller Raumhöhe, Echtholzparkett Vorraum, Badezimmer mit Dusche und inklusive WC, 3 wundervolle Altbau Zimmer (tolle Raumhöhe, Parkettboden) (2 davon mit zusätzlichem Zugang zum neu errichteten Balkon (Innenhofseitig), geräumiger Wohn-Ess-Küchenraum (unmöbliert), Kellerabteil. Kaufpreis 479.900 € verfügbar nach Absprache Objektsanierung Außen wie Innen, lt. Liste. Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Zum Verkauf steht ein Wohnung im 2 OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Balkon. Wohnungsgrößen ca. 58,84 m2. Vorraum, WC, Bad, Küche (extra Raum) 3 Zimmer, Balkon. Kaufpreis 124.900 .- inkl. Küchenablöse Vermietet seit 01.11.2025 mit 9,21 €/m2 Nettomiete, befristet auf 5 Jahre ++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Zum Verkauf steht ein Wohnung im 2 OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Balkon. Wohnungsgrößen ca. 58,84 m2. Vorraum, WC, Bad, Küche (extra Raum) 3 Zimmer, Balkon. Kaufpreis 124.900 .- inkl. Küchenablöse Vermietet seit 01.11.2025 mit 9,21 €/m2 Nettomiete, befristet auf 5 Jahre ++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Loggia Wohnungsgröße von ca. 87,28 m2 mit Vorraum, extra WC, großes Bad mit Dusche und Wanne, Küche möbliert (extra Raum) mit Zugang zur Loggia und Abstellraum, 3 extra Zimmer. Kaufpreis Wohnung inkl. Küche & Keller (5,15 m2) 183.900 € Verhandlungsbasis ++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung sowie einen Videorundgang erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Loggia Wohnungsgröße von ca. 87,28 m2 mit Vorraum, extra WC, großes Bad mit Dusche und Wanne, Küche möbliert (extra Raum) mit Zugang zur Loggia und Abstellraum, 3 extra Zimmer. Kaufpreis Wohnung inkl. Küche & Keller (5,15 m2) 183.900 € Verhandlungsbasis ++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung sowie einen Videorundgang erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Sie suchen eine Möglichkeit für ein Projekt mit einer umfassenden Sanierung? Dann sind Sie hier richtig. Durchgeplant, bereits eingereicht wird diese Liegenschaft ab sofort verkauft. Der Bestand bietet aktuell ein Haupthaus sowie ein Innenhofgebäude. Nach Umbau sind 5 Geschosse möglich mit einer Wohnfläche von 484,23 m2 und Terrasse/Gärten sowie Balkonflächen. Kaufpreis 890.000 € inkl. genehmigter Einreichplanung Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage nähere Details dazu. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Büroflächen mit tollem Ambiente und bester Technischer Ausstattung. Sie haben die Möglichkeit eine Rezeption/Empfang und einen Besprechungs.-/Meetingraum zu verwenden, sowie Aufenthalts.- bzw. Treffpunkträume mit Küche. Viele Verwendungsmöglichkeiten des sehr großen Erdgeschosses, mit Garten. Klimaanlage im OG. Inkl. Glasfaserkabel, 4 Parkplätze inkl., freie Parkplätze an der Straße, Kindergrippe sowie Öffis 40er und 85er ganz in der Nähe. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
2 wunderschöne Baugrundstücke in Fohnsdorf zu verkaufen. Auch Einzelkauf mit jeweils 1120 m2!!!!! Die zum Verkauf angebotenen Baugrundstücke befinden sich in Fohnsdorf in leichter Hanglage! Die Grundstücke sind zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet und befinden sich in absoluter ruhigen und sonnigen Lage! Der m² Preis beträgt 100 Euro! Die Bebauungsdichte liegt bei 0,2 bis 0,8! Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Zur Vermietung steht ein Wohnung im 2. OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Balkon. Wohnungsgrößen ca. 87,28 m2. Vorraum, extra WC, großes Bad mit Dusche und Wanne, Küche (extra Raum) mit Zugang zu Balkon und Abstellraum, 3 extra Zimmer. Miete inkl. BK => 999€ ohne HK = > 366 € pro Zimmer Vermietung erfolgt Provisionsfrei. Diese Wohnung wird auch verkauft ++Provisionsfrei++ Verfügbar ab sofort Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Zu vermieten ist hier eine 4 Zimmer Wohnung zzgl. Bad und möblierter Küche in Gratkorn. Vorraum mit Zugang zu Bad und Küche (neu möbliert), Esszimmer, 3 extra Zimmer mit jeweils ca. 17 m2 & Balkon. Miete inkl. BK ohne Küche ohne HK => 991,69 € Parkplatz extra anmietbar Kaution => 3 BMM Provision => keine Verfügbar => ab sofort Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Hier vermieten wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 83-120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann. Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es Straßenseitig einen extra Eingang. WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Mieter. 9,30 €/m2 Nettomiete zzgl. BK, HK und USt Kaution -> 3 BMM Mietvertragsdauer -> unbefristet Provision -> 3 BMM Mietvertragsvergebührung -> je nach Mietdauer Parkplätze -> 2 Stk. anmietbar für je 60 €/Monat Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Zur Vermietung gelangt hier eine Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, WC, Küche (möbliert) Bad mit Dusche, 3 Zimmer. Verfügbar ab sofort Miete inkl. BK 999,85 € ohne HK, ohne Küche Kaution 3 BMM Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
++ Frisch sanierte Anlegerwohnung mit Schlossbergblick ++ In gefragter Lage in Jakomini präsentiert sich diese frisch sanierte Eigentumswohnung als attraktive Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und zentrale Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die neu möblierte Wohn-Ess-Küche sowie den schönen Blick Richtung Grazer Schlossberg. Durch die Lage nahe der TU Graz eignet sich die Wohnung ideal als langfristiges Investment mit stabiler Nachfrage. Besonders hervorzuheben sind die helle Wohnatmosphäre, die praktische Raumaufteilung sowie die Kombination aus Altbaucharme und modernisiertem Zustand. Highlights: ca. 40 m² Wohnfläche, frisch saniert neu möblierte Wohn-Ess-Küche Schlossbergblick Fernwärme befristet vermietet auf 5 Jahre provisionsfrei zentrale Lage in Jakomini, Nähe TU Graz ideale Anlegerwohnung Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten, Pendler und langfristige Mieter. Kaufpreis: 124.900 € VB inkl. Küchenablöse - 4% Rendite Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen, Grundriss sowie einen Videorundgang auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
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Im 1 Obergeschoss befinden sich 3 separate Räume wovon ein Raum schon vermietet ist als Büro. Somit wäre aktuell noch 2 Räume zur Vermietung frei. Miete pro Woche 150 € (ohne Möbel) Miete pro Monat 350 € zzgl. Strom, Küche und Heizung (ohne Möbel) Verfügbar => ab sofort Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
++ Anlegerchance nahe Grazer Hauptbahnhof ++ Diese kompakte, bereits vermietete Eigentumswohnung bietet einen attraktiven Einstieg in den Grazer Immobilienmarkt und eignet sich ideal für Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit separater Küche, extra Zimmer sowie eigenem WC. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Käufer bereits ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen. Highlights: bereits vermietet (unbefristet) laufende Mieteinnahmen provisionsfrei attraktive Lage nahe Hauptbahnhof separate möblierte Küche praktische Raumaufteilung Kellerabteil vorhanden ideale Anlegerwohnung kompakte & gut vermietbare Wohnungsgröße Die Wohnung ist seit 01.10.2025 vermietet und bietet laufende Einnahmen ab dem ersten Tag. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders interessant für Pendler, Studierende und langfristige Mieter. Kaufpreis: 86.900 € VB Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
