In nur 5 Stationen am Stephansplatz!! U1 vor der Türe!!

1100 Wien

249.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

63,00 m²

Kaufpreis:

249.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

10844/1044

Beschreibung

Ihr Favorit in Favoriten

Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Zentrum von Favoriten. Das Haus wurde ca. 1962 erbaut und befindet sich in einen guten zustand. Die Wohnung selbst befindet sich im 1.Stock des Hauses und hat ca.63m² Wohnfläche mit einem guten blick Richtung der Fußgängerzone am Reumannplatz. 


Objektbeschreibung:


Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, rechts befindet sich ein Abstellraum
und das WC. Ums Eck ist die Küche separat vom Wohnzimmer, nach wenigen Schritten
gelangen Sie schon in das Wohnzimmer, wo sich rechts das Bad befindet. Nebenan ist das
Schlafzimmer, welches viel Platz bietet. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. 


Sie haben direkt vor Ihrem Wohnhaus die U-Bahn Linie U1 Reumannplatz, mit dieser gelangen sie sehr rasch ins Wiener Zentrum. 


In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte, die Sie zum alltäglichen Bedarf benötigen!

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca.195 Euro Brutto inkls Reparaturrücklage! 


Vereinbaren Sie jetzt noch Ihren Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

195 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

63,00 m²

Zimmer

2

Bäder

1

WC

1

Baujahr

1962

Zustand

Gut

Stockwerk

1

Heizung

Zentralheizung

HWB

87,36 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

2,22

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Sofort

Karte

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