Ein eigenes Haus planen und die Natur des Rosentals im Alltag genießen. Dieses Grundstück in Suetschach umfasst laut aktuellem Teilungsentwurf rund 702 m². Die Nähe zum Feistritzer Stausee und zum Drauradweg macht den Standort für Menschen interessant, die im Grünen wohnen möchten.

Die GFZ von 0,6 und die Nähe zum Feistritzer Stausee schaffen eine interessante Grundlage für ein Eigenheim im Rosental.

Ihre Vorteile

• ca. 702 m² Grundstücksfläche
• voll erschlossen
• GFZ 0,6
• Stausee in kurzer Gehentfernung
• Bootsanleger in ca. 10 Gehminuten
• Drauradweg und Naturraum Rosental in unmittelbarer Umgebung
• gute Erreichbarkeit von Feistritz, Ferlach und Klagenfurt

Der Stausee grenzt nicht unmittelbar an das Grundstück; zwischen Grundstück und Wasser befindet sich eine Wiesenfläche. Damit wird die attraktive Nähe zum Wasser klar beschrieben, ohne einen direkten Seezugang oder Seegrundstückscharakter zu suggerieren.

Hinweis zur Teilung: Die Fläche von ca. 702 m² ergibt sich aus dem aktuellen Teilungsentwurf. Die grundbücherliche Umsetzung erfolgt im Zuge der Gesamtabwicklung der Teilung; Details und zeitliche Abwicklung werden im Kaufvertrag geregelt. Flächenangaben sind ca.-Angaben.

Flächen-, Widmungs- und Bebauungsangaben sind vom Käufer im Rahmen der individuellen Planung bei den zuständigen Stellen zu prüfen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und prüfen Sie dieses Grundstück direkt vor Ort.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <7.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}