Das Baugrundstück liegt in der kleinen Gemeinde 6320 Angerberg /Tirol, auf einem ca. 18 km langen, aber niedrigen Mittelgebirgsrücken" inmitten des Inntals. Die Wohngegend ist sehr ruhig und idyllisch und bietet Natur pur. Mit dem Auto benötigt man zum Verkehrsknotenpunkt Wörgl ca. 10 Minuten, nach Kufstein ca. 20 Minuten. Die Schigebiete Wilder Kaiser und Zillertal sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

* Leichte Hanglage, ober- und unterhalb befindet sich jeweils ein Einfamilienhaus.
* Sehr ruhige und idyllischer Lage im „Grünen", , sonnig bis in den Abend.
* Unverbaubarer Blick ins Inntal bis hin zu den Stubaier Alpen (bei schönem Wetter).
* Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, dadurch gibt es so gut wie keinen Verkehr
* Einige Schritte entfernt gibt es ein Waldstück mit zahlreichen Spazierwegen.
* Geringe Entfernung zu Ski-Gebieten, Badeseen und zahlreichen Wanderwegen
* Gute Anbindung an die Stadt Wörgl, Kufstein und die Autobahn
* Lebensmittelgeschäft, Arzt und Apotheke sind vorhanden.