Ebenerdig, beinahe barrierefrei, neuwertig und teilmöbliert nebst Balkon und überdachtem Parken präsentiert sich diese Erdgeschoss-Mietwohnung inmitten von Pöchlarn unweit deren Innenstadt! Diese befindet in einem komplett renovierten Gebäude, und verfügt über folgende Eigenschaften: - Wohnnutzfläche von mehr als 69 qm ZUZÜGLICH Balkon & Kellerabteil - Einbauküche & Badmobiliar ablösefrei nutzbar - komplett renoviertes Gebäude: Lift, 3-fach-Verglasung, Glasfaserinternet u.v.m. - hochwertige Materialien: Parkettböden, adäquate Fliesen im Bad & Balkon - Fußbodenheizung via Fernwärme, ansprechenden Innentüren und Türstöcke - Überdachter Parkplatz im Gebäudeverband neben dem Haus Aufgrund der tollen Lage und der ebenerdigen Anbringung, ist diese exklusive Wohnung nicht nur für anspruchsvolle Singles oder junge Pärchen, sondern auch für ältere InteressentInnen, also BestAger, eine tolle Option! Hier könnten sich letztere verkleinern, und so gut wie barrierefrei fußläufig versorgen - sowohl Innenstadt, Spar Prauchner oder Ärztecenter befinden sich allesamt in fußläufiger Entfernung! Bitte geben Sie uns bei Interesse Ihre Daten via schriftlichen Kontaktanfrage bekannt - wir freuen uns auf Ihre Zuschrift!
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in Pöchlarn! Förderbar! Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und hellen Wohnräumen. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und ausreichend Platz zum Entspannen schafft. Ein zweiter, kleinerer Balkon beim Schlafzimmer sorgt zusätzlich für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Küche verfügt über Tageslicht und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohnen. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Besondere Highlights: • Großzügiger Wohnbereich mit Balkonzugang • Zwei Schlafzimmer • Zwei Balkone – ideal zum Entspannen • Helle Küche mit Tageslicht • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Praktischer Abstellraum • Zwei KFZ-Stellplätze in der Garage bereits inkludiert • Ruhige und angenehme Wohnlage Fernwärme/Wohnraumlüftung Solaranlage * Finanzierungsbeitrag: € 4446,74 * BMM: € 1.016,40 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Pöchlarn – nur wenige Minuten von der Donau entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet einen großzügigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Balkon –, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum und schöne Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze, die bereits im Preis enthalten sind. * Finanzierungsbeitrag: € 4440,89 * BMM: € 1014,11 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
