In verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Minuten vom Stadtbeginn Graz entfernt und unmittelbar bei der A9, befindet sich dieses attraktive Gewerbegrundstück mit vielseitigem Potenzial. Die Nähe zum Cargo-Center Graz, zum Flughafen Thalerhof sowie zum Bahnhof unterstreicht den idealen Standort für Betriebsansiedlungen oder gewerbliche Projekte.

Die Liegenschaft:
Die Grundstücksfläche umfasst laut Grundbuch rund 2.079 m² und besteht aus zwei ebenen, gut bebaubaren Parzellen. Die Widmung lautet A-GG 0,2–1,0, wodurch eine gewerbliche Nutzung mit flexibler Bebauungsmöglichkeit gegeben ist.
Strom, Wasser und Kanalanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Erschließung ist somit bereits weitgehend gegeben.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Strategisch ideale Lage nahe Graz
• Direkte Nähe zur A9 (Autobahnauffahrt)
• Unweit vom Cargo-Center Graz
• Flughafen und Bahnhof schnell erreichbar
• Ebenes, gut bebaubares Grundstück
• Alle Anschlüsse naheliegend vorhanden

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in einem der gefragtesten Gewerbestandorte im Süden von Graz zu positionieren!