Zum Verkauf gelangt ein Haus in ruhiger Wohnlage in Piringsdorf, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt. Das Haus wurde 1989 um einen Kellerraum sowie ein Wohnzimmer erweitert und präsentiert sich in gepflegtem, bezugsfertigem Zustand: Die Räume wurden frisch weiß ausgemalt und der Parkettboden kürzlich geschliffen.

Das Haus bietet insgesamt:

• Erweiterung 1989 um Kellerraum und Wohnzimmer
• Ölheizung, kürzlich neu verbaut
• Doppelt verglaste Fenster
• Rollos vorhanden
• Insektenschutz teilweise vorhanden
• Frisch weiß ausgemalt
• Parkettboden kürzlich geschliffen
• Carport
• Großzügiger Garten

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Piringsdorf, einer kleinen Gemeinde im Rabnitztal im Mittelburgenland. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet als Einkaufs- und Schulstadt eine gute Versorgung mit Geschäften, Schulen aller gängigen Schultypen und medizinischer Infrastruktur. Die Schnellstraße S31 ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar, wodurch Eisenstadt und Wien gut angebunden sind – das Wohnumfeld selbst bleibt dabei ruhig und abseits des Durchzugsverkehrs.

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Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter 0660/8066680 zur Verfügung!

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Sonstiges:

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Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}