Gemütliche 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage!

4020 Linz

274.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

73,04 m²

Kaufpreis:

274.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

11342/7

Beschreibung

Freundliche | Helle 3 Zimmerwohnung in Linz!

3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in guter zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock (3. OG - ohne Lift). Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Gruberstraße, nahe unterer Donaulände / Parkbad / Tabakfabrik im Stadtzentrum von Linz.
Öffentlicher Verkehr, Parks, Grünanlagen, Sportanlagen und sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Gastronomie, Schulen, Ärzte usw. befinden sich somit in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung:
- Flur
- Wohn- Esszimmer mit Küche
- Loggia
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Kellerabteil


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

274.000 €

Käuferprovision

9.864 €

Betriebskosten

203 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

73,04 m²

Zimmer

3

Bäder

1

WC

1

Baujahr

1941

Zustand

Gut

HWB

118,1 kWh/(m²a)

Klasse HWB

D

FGEE

1,95

Klasse FGEE

D

Verfügbar ab

Sofort

Karte

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