GARTENTRAUM MIT TERRASSE UND ZWEI STELLPLÄTZE IN ZENTRALER LAGE

4063 Hörsching

1.470 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

89,00 m²

Ges. Kosten:

1.470 € mtl.

Verfügbar ab:

01.02.2027

ID:

10859/164

Beschreibung

Die zur Miete ausgeschriebene Garten-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in zentraler Lage. Die optimale Raumaufteilung und der dazugehörige Garten lässt ihre Mieter ein perfektes Zuhause genießen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und sich nach einem langen Tag zurückziehen. Zwei Stellplätze sorgen dafür, dass Sie stets einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug haben.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Freizeitangebote mühelos.
 

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Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:

  • Carport und freistehender Parkplatz in Mietpreis inkl. 
  • BK inkl. Heizung im Mietpreis inkl.  
  • Eigener Gartenanteil mit ca. 65m2 
  • großer Keller mit ca. 30 m2
  • Nachversorgung direkt nebenan
  • ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel
  • im Zentrum von Hörsching
  • und,- und,- und.....

 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

Mobile: +43 676 94 33 999

 

LA Homes Immobilien GmbH

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 

Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

1.190 € mtl.

Ges. Kosten

1.470 € mtl.

Betriebskosten

130 €

Heizkosten gesamt

150 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

89,00 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

28,00 m²

Zustand

Gut

Heizung

Zentralheizung mit Öl

HWB

49 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,69

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

01.02.2027

Merkmale

Abstellplatz

2

Karte

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