Diese erstklassig und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung (Top 29) liegt im 2. Stock eines charmanten Zinshauses in der Erlachgasse 139 in Wien-Favoriten und bietet auf ca. 56,59 m² Wohnnutzfläche ein modernes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Sanierung besticht durch hochwertige Materialien: In den Wohnräumen verzaubert ein edler Parkettboden mit behaglicher Atmosphäre, während die Nassräume mit wunderschönen, modernen Fliesen ausgestattet wurden.

Der Grundriss ist optimal durchdacht und gliedert sich perfekt für Singles, Pärchen oder Anleger: Vom einladenden Vorraum (5,79 m²) aus gelangen Sie direkt in das separat angelegte WC (1,56 m²). Die modern gestaltete Küche (3,75 m²) geht direkt in das elegant geflieste Badezimmer (3,44 m²) über. Ein zentraler Flur bzw. Abstellraum (4,07 m²) bietet viel praktischen Stauraum sowie Platz für alltägliche Utensilien.

Das Herzstück der Wohnung bilden die beiden großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer mit 18,84 m² und 19,14 m². Dank der klaren Schnitte lassen sich Wohn- und Schlafbereich flexibel und individuell gestalten.

Die begehrte Lage nahe der U1-Station Reumannplatz und dem beliebten Viktor-Adler-Markt gewährleistet eine perfekte Infrastruktur, ausgezeichnete Nahversorgung und eine rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt.