HERBSTAKTION – KAUFPREISREDUKTION Nur für kurze Zeit! Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung am Fuße des Präbichl Die Eigentumswohnung ist für eine Nutzung als Zeitwohnsitz oder auch als Ferienwohnung für den Winter & Sommertourismus perfekt geeignet, da sich das Projekt in der Nähe des Skigebiets Präbichl befindet, das außer Skifahren verschiedene sportliche Aktivitäten (wie z. B. Wandern, Paragliding, Tauchen uvm.) ganzjährig bietet. Am Fuß des Präbichl in den Eisenerzer Alpen ist die idyllische steirische Marktgemeinde Vordernberg gelegen. Zum verkauft gelangt eine 1 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche im 2. Stock mit Lift Die Raumaufteilung: – Wohn/Schlafzimmer – große Küche – Bad mit WC – Vorraum Objektbeschreibung & Ausstattung: – Ziegelmassiv Bauweise – Erstbezug – Schlüsselfertig – Parkett – Fliesen – Lift / Aufzug vorhanden – Heizung: Pellets Zentralheizung – Ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infrastruktur und Umgebung: – Präbichl, Eisenerzer Alpen & Der Wilde Berg Mautern in der Nähe Entfernungen: – 15 km bis nach Leoben- ca. 15 Minuten Autofahrt – 67 km bis nach Graz – ca. 45 Minuten Autofahrt – 170 km bis nach Wien – ca. 1,5 Stunden Autofahrt – 200 km bis nach Salzburg – ca. 1,5 Stunden Stunden Autofahrt – 350 km bis nach München – ca. 3,5 Stunden Autofahrt Kaufpreis: € 89.000,- Betriebskosten: ca. € 132,40,- inkl. Heizung,Warmwasser, Internet, RR, Lift und Steuer Kaufpreis Parkplatz im Eigentum: € 5.800,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 95 15 gerne zur Verfügung. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.cyh.at Münichreiterstraße 29/6, A-1130 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89