Ferienhaus in Leutasch als Renditeobjekt!

6105 Leutasch

990.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

ca. 115,00 m²

Kaufpreis:

990.000 €

ID:

3805/359

Beschreibung

Alle Highlights auf einem Blick:

- Hochwertige Doppelhaushälfte in Leutasch mit ca. 115 m² Wohnfläche
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
- Südwestlich ausgerichteter Garten (ca. 70 m²) und Terrasse im Obergeschoss (ca. 31 m²)
- 2 Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad
- Moderne Küche und praktischer Hauswirtschaftsraum
- Energieeffiziente Beheizung über Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zwei überdachte Autoabstellplätze (Carport für € 50.000,–)
- Komplette Möblierung inklusive
- Flexibel nutzbar als Hauptwohnsitz oder Renditeobjekt
- Professionelle touristische Vermietung möglich – Platz für bis zu 6 Gäste
- Attraktive Rendite von bis zu 4 % jährlich realisierbar

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Kosten

Kaufpreis

990.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 115,00 m²

Nutzfläche

ca. 118,00 m²

Grundstücksgrösse

ca. 300,00 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

31,00 m²

Bäder

2

WC

3

Möblierung

Komplett möbliert

Baujahr

2026

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Wärmepumpe

Merkmale

Abstellplatz

2

Garten

Privat

Lage

Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand

Ausstattung

Bad, Küche, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Neubau

Bauweise

Fertigteil

Öffentliche Anbindung

Bus

Karte

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3-Zimmer | Haus | Baujahr 2026 | Terrasse | 6105 Leutasch | ca. 115,00 m² | Kauf | 990.000 € – AlleImmobilien.at