Familientraum - 4 Zimmer - Gartenwohnung - Fertigstellung in Kürze - jetzt Termin ausmachen und besichtigen!

4782 St. Florian am Inn

336.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

84,00 m²

Kaufpreis:

336.000 €

Verfügbar ab:

01.02.27 (01.02.2027)

ID:

10905/888

Beschreibung

FLORIS – Ganz daheim. Ganz bei sich.

ROHBAU besichtigen - die Baustelle schreitet voran - jetzt die besten Wohnungen sichern!

In Sankt Florian am Inn entstehen 12 moderne Wohnungen in ruhiger, familienfreundlicher Lage – mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und viel Grün rundherum.

Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung: Jede Einheit überzeugt mit hellen Räumen, Parkett, großen Fensterfronten und einer freundlichen, zeitlosen Ausstattung.
Im Erdgeschoss genießen Sie einen Eigengarten mit Terrasse, im Obergeschoss großzügige Sonnenbalkone.

✔ 12 Eigentumswohnungen mit 2–4 Zimmern
✔ Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett
✔ Eigengarten, Balkon oder Terrasse je Wohnung
✔ Inkl. Parkplatz & Kellerabteil
✔ Carports & Freistellplätze verfügbar
✔ Nähe Passau, Schärding & A8
✔ Provisionsfrei – direkt vom Bauträger

Jetzt investieren – oder selbst einziehen und ganz daheim ankommen.
Baustart demnächst – sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung!

Highlights Top 3

  • 84 m² Wohnfläche
  • 16 m² Terrasse
  • ca. 152m² Garten
  • 4 Zimmer

Kaufpreis Eigennutzer: € 369.600,- schlüsselfertig

Kaufpreis Anleger: € 336.000,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <3.750m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.250m

Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <4.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

336.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

84,00 m²

Zimmer

4

Anzahl der Terrassen

1

Kellerfläche

3,00 m²

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

44 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,75

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

01.02.27 (01.02.2027)

Karte

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4-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2025 | Terrasse | 4782 St. Florian am Inn | 84,00 m² | Kauf | 336.000 € – AlleImmobilien.at