Extrem schicke und sehr sonnige Dachterrassenwohnung in hervorragender Lage

1020 Wien

1.100 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 65,00 m²

Ges. Kosten:

1.100 € mtl.

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

2703/3361

Beschreibung

Sehr schicke und sehr sonnige Dachterrassenwohnung in hervorragender Lage, Nähe U2 Messe.

Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß (kein Lift) eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die hervorragende Lage und einer modernen Ausstattung.

Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Einbauküche, Wohnküche, einem weiteren sehr sonnigen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Gästetoilette und bequemer Eingangsbereich/Vorraum. Highlight ist die wunderschöne Terrasse, vom Gang aus zu begehen, mit einem herrlichem Ausblick.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Messe, Bus, Schnellbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Prater, die Innenstadt, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! 

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/1606000 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.

Kosten

Bruttomiete

1.100 € mtl.

Ges. Kosten

1.100 € mtl.

Kaution

3.300 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 65,00 m²

Zimmer

2

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

13,00 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Kellerfläche

3,00 m²

Baujahr

ca. 1900

Zustand

Sehr gut

Stockwerk(e)

1

Stockwerk

DG

Heizung

Gasetagenheizung

HWB

97,3 kWh/(m²a)

Klasse HWB

D

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Orientierung

OSW

Lärmbelastung

Absolute Ruhelage

Sicherheit

Sicherheitsdienst

Dachterrasse

13 m²

Lage

Stadtzentrum, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage

Ausstattung

Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau

Bauweise

Ziegelmassiv

Öffentliche Anbindung

U-Bahn, Schnellbahn, Bus

Karte

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