Exklusives Wohnen über der Donau - Voll ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung in den DANUBEFLATS zur Miete!
1220 Wien,Donaustadt
2.670 € mtl.





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
60,20 m²
Ges. Kosten:
2.670 € mtl.
Verfügbar ab:
1.10.2026
Mietdauer:
Bis 5 Jahre
ID:
11431/42
Beschreibung
In den ikonischen DANUBEFLATS, einem der modernsten Wohnprojekte Wiens, steht eine voll ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung - perfekt für alle, die urbanen Lifestyle, Design und höchste Wohnqualität suchen.
Die Wohnung liegt im 27. Stock und überzeugt mit durchdachter Raumplanung, hochwertigen Materialien und einem Ambiente, das sofort ankommt. Bodentiefe Fenster holen das Licht der Stadt ins Innere, während die moderne Ausstattung ein Wohnen auf Premium-Niveau garantiert.
Highlights der Wohnung
- Voll möbliert & hochwertig ausgestattet
- Offener Wohn- Essbereich mit moderner Küche
- Ruhiges Schlafzimmer mit viel Stauraum
- Stilvolles Badezimmer mit Walk-In-Shower
- Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit
- Hochwertige Materialien & zeitloses Design
- Intelligente Smart-Home-Steuerung
Das Gebäude - DANUBEFLATS
- Fitnessbereich
- Beheizter Pool, Spa & Wellness
- Lounge- Bereiche
- Hotel & Bar
- Perfekte Anbindung & direkte Donau-Nähe
Lage
Direkt an der Donau, mit U1-Anbindung, Naherholung vor der Haustür und der Skyline Wiens im Blick - ein Wohnort, der Urbanität und Natur ideal vereint.
Exclusive Living Above the Danube - Fully Furnished 2,5-Room Apartment for Rent in the DANUBEFLATS
In the iconic DANUBEFLATS, one of Vienna's most modern and prestigious residential developments, a fully furnished 2,5-room apartment is now available for rent - ideal for anyone seeking urban lifefstyle, contemporary design, and top-tier living comfort.
Located on the 27th floor, the apartment impresses with a well-thought-out layout, high-quality materials, and an atmosphere that immediately feels inviting. Floor-to-ceiling windows flood the space with natural light, while the modern furnishings ensure a premium living expericence.
Aparment Highlights
- Fully furnished & high-quality interior
- Open-plan living and dining area with modern kitchen
- Quiet bedroom with ample storage
- Stylish bathroom with walk-in shower
- Floor-to-ceiling windows for maximum brightness
- High-quality materials & timeless design
- Intelligent smart-home system
The Building - DANUBEFLATS
- Fitness area
- Heated pool, spa & wellness
- Lounge areas
- Hotel & bar
- Excellent transport connecions & direct proximity to the Danube
Location
Directly on the Danube, with U1 metro access, recreational areas at your doorstep, and Vienna's skyline in view - a location that perfectly combines urban living with nature.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Bruttomiete
2.395 € mtl.
Ges. Kosten
2.670 € mtl.
Kaution
10.680 €
Betriebskosten
275 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
60,20 m²
Zimmer
2
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
1
WC
1
Möblierung
Komplett möbliert
Mietdauer
Bis 5 Jahre
Baujahr
2025
Zustand
Gut
Stockwerk
27
HWB
22,06 kWh/(m²a)
Klasse HWB
A
FGEE
0,79
Klasse FGEE
A
Verfügbar ab
1.10.2026
Karte





























































































































































