Exklusives Neubauprojekt BRUNNER BAU in Linz/Pichling – Wohnen am Auwald mit unverbaubarem Grünblick, Sonderausstattung
4030 Linz, Neufelderstraße
Preis auf Anfrage
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
Anfang 2027
ID:
2614/4793
Beschreibung
In attraktiver Lage von Linz entsteht diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in der Neufelderstraße 91e, errichtet von Brunner Bau. Die solarCity mit Straßenbahnanschluss ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Im Grünen und doch zentral: Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre unverbaubare Nordwest-Ausrichtung mit Blick direkt auf den Auwald sowie zwei großzügige Balkone mit insgesamt ca. 32 m² Freifläche.
Da sich das Projekt aktuell in der Errichtungsphase befindet, können Käufer die Innenausstattung wie Böden, Fliesen und Türen noch individuell mitgestalten.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 90 m²
3 Zimmer
2 Balkone: ca. 22 m² und ca. 10 m²
Obergeschoss (Haus B, Top 4)
Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive
Bezug: Anfang 2027
Ausstattung
Luftwärmepumpe und PV-Anlage
Fußbodenheizung
Elektrische Raffstores
Barrierefreier Lift
Sonderausstattung
Badewanne und Regendusche
Oberlichte im Badezimmer
Insektenschutz bei allen Fenstern und Türen
Leitungen für 2 Klimageräte
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Technik und ruhiger Grünlage.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig
Im Grünen und doch zentral: Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre unverbaubare Nordwest-Ausrichtung mit Blick direkt auf den Auwald sowie zwei großzügige Balkone mit insgesamt ca. 32 m² Freifläche.
Da sich das Projekt aktuell in der Errichtungsphase befindet, können Käufer die Innenausstattung wie Böden, Fliesen und Türen noch individuell mitgestalten.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 90 m²
3 Zimmer
2 Balkone: ca. 22 m² und ca. 10 m²
Obergeschoss (Haus B, Top 4)
Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive
Bezug: Anfang 2027
Ausstattung
Luftwärmepumpe und PV-Anlage
Fußbodenheizung
Elektrische Raffstores
Barrierefreier Lift
Sonderausstattung
Badewanne und Regendusche
Oberlichte im Badezimmer
Insektenschutz bei allen Fenstern und Türen
Leitungen für 2 Klimageräte
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Technik und ruhiger Grünlage.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig
Kosten
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Daten & Fakten
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Zimmer
3
Anzahl d. Balkone
2
Bäder
1
WC
1
Möblierung
Nicht möbliert
Zustand
Sehr gut
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
HWB
35 kWh/(m²a)
FGEE
0,69
Verfügbar ab
Anfang 2027
Karte
