Exklusive Wohnung am Mondsee mit eigenem Badeplatz: Top 1.3 - Wohnfläche ca. 94m², + 2 Terrasse/Balkon ca. 103m² - 4 Zimmer, - Kellerabteil, 2 KFZ Carport Stellplätze, - Offener Ess-Wohnbereich, - Vollholzparkettböden - BUS System - Hochwertige Ausstattung, - Fenster 3-fach Isolierverglast + Außenraffstores - See und Gebirgsblick - Badeplatz mit Steg auf Eigengrund Kaufpreis auf Anfrage!
Wohnen mit besonderem Charme – nahe dem Mondsee Diese gepflegte Wohnung in Innerschwand besticht durch ihren individuellen Charakter und die Nähe zum Mondsee. Parkettböden, natürliche Holzelemente und charmante Details schaffen ein Zuhause mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und verbinden sich mit den sichtbaren Holzbalken zu einem stimmigen Gesamtbild. Der Kachelofen setzt einen besonderen Akzent und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Raumes. Die Küche mit ihren blau-weißen Fronten und der Holzdecke fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Blick auf die Berge, die viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die großzügige, verglaste Loggia ergänzt das Raumangebot und schafft einen hellen Rückzugsort zum Lesen und Verweilen. Gebäude und laufende Kosten Die Beheizung erfolgt elektrisch, die Warmwasserbereitung über Elektroboiler. Das Dach wurde vor rund vier Jahren erneuert und gedämmt. Die Finanzierung erfolgte über einen geförderten Kredit der Wohnungseigentümergemeinschaft, der noch rund elf Jahre über die Betriebskosten zurückgezahlt wird. Die entsprechenden Raten sind in den angegebenen monatlichen Betriebskosten von ca.579,30 € bereits enthalten. Die angegebenen Stromkosten von durchschnittlich ca. 255,53 € netto bzw. ca. 306,63 € inklusive Umsatzsteuer pro Monat basieren auf den Stromrechnungen der Jahre 2025/2026. Dieser Betrag umfasst neben der elektrischen Heizung auch die Warmwasserbereitung und sämtliche weiteren Stromverbraucher, etwa Herd und Kühlschrank. Die reinen Heizkosten lassen sich daraus nicht gesondert ausweisen. Das Dach wurde vor rund vier Jahren erneuert und gedämmt. Finanziert wurden diese Arbeiten über einen geförderten Kredit der Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Rückzahlung erfolgt noch rund elf Jahre über die Betriebskosten. Verfügbarkeit und Nutzung Ein Bezug ist ab dem zweites Quartal 2027 möglich. Die Wohnung befindet sich in einem Vorbehaltsgebiet und wurde in den vergangenen Jahren als Hauptwohnsitz genutzt. Eine Anmeldung als Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin Ich freue mich auf Ihren Anruf Mario Glocker +43 664 994 152 42 mario.glocker@kompagnon.at Wer kauft, verkauft oft auch. Möchten Sie vielleicht auch Ihre Immobilie verkaufen? Gerne bewerten wir Ihr Objekt kostenlos und unverbindlich. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mApotheke <5.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <5.000mNahversorgungSupermarkt <5.000mBäckerei <5.000mSonstigeBank <4.500mGeldautomat <4.500mPost <5.000mPolizei <7.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preis
530.000 €
Fläche (m²)
103,64 m²
Zimmer
4 Zi.
Mario Glocker
Kompagnon Immobilien GmbH
Aktive Immobilien von Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Baugrundstück in Seewalchen am Attersee -Litzlberg:- ca. 1.200m²- Widmung Bauland Wohngebiet- aufgeschlossen- sofort bebaubar - laut Bebauungsplan- See- und Gebirgsblick- Hauptwohnsitzpflicht- 200 Meter zum Attersee- Nähe Freibadeanlage Litzlberg und YachtclubKaufpreis auf Anfrage!
Preis
Auf Anfrage
Fläche (m²)
1.200,00 m²
Zimmer
—
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Suche neuwertiges Haus am Attersee mit See- und Gebirgsblick und Badeplatz.Keine Preisobergrenze!Anfragen mit Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer richten sie bitte an:immobilien@pimmingstorfer.com
Preis
Auf Anfrage
Fläche (m²)
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Zimmer
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Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Baugrundstück in Seewalchen am Attersee -Litzlberg:- ca. 1.200m²- Widmung Bauland Wohngebiet- aufgeschlossen- sofort bebaubar - laut Bebauungsplan- See- und Gebirgsblick- Hauptwohnsitzpflicht- 200 Meter zum Attersee- Nähe Freibadeanlage Litzlberg und YachtclubKaufpreis auf Anfrage!
Preis
Auf Anfrage
Fläche (m²)
1.200,00 m²
Zimmer
—
Peter Pimmingstorfer
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Suche neuwertiges Haus am Attersee mit See- und Gebirgsblick und Badeplatz.Keine Preisobergrenze!Anfragen mit Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer richten sie bitte an:immobilien@pimmingstorfer.com
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Auf Anfrage
Fläche (m²)
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Zimmer
—
Peter Pimmingstorfer
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ObjektbeschreibungExklusives Reihenhaus am Mondsee mit Badeplatz und Boje!Allgemeine Informationen- Nutzfläche 340,7 m² - Anzahl Kfz-Stellplätze 2- Wohnfläche 236,1 m² - Anzahl Garagenstellplätze 1- Gartenfläche 109,6 m² - Etagen 3- Balkonfläche 78,9 m² - HWB [kWh/m²/a] 38,5- Baujahr 2021 - fGEE 0,83- Gesamtzimmeranzahl 6Detailinformationen:- Erstbezug- 4 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- Wasserwärmepumpe- Fußbodenheizung- Fußbodenkühlung mit Anschluss für Klimagerät- Lift- PV Lehrverrohrung- Straßenseitige Fenster mit integriertem Wohnraumlüftungssystem- Raffstores bei allen Türen und Fenster- Elektrische Markise auf der Terrasse- LOXONE Haussteuerungangeboten um : € 1.990.000.-
Preis
1.990.000 €
Fläche (m²)
236,00 m²
Zimmer
6 Zi.
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Wir sind laufend auf der Suche nach Seeliegenschaften für unsere Vormerkkunden – insbesondere nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken am Attersee, Traunsee, Wolfgangsee und Mondsee sowie im gesamten Salzkammergut.Als regionale Immobilienmakler begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Abwicklung professionell, persönlich und mit höchster Diskretion.Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten sich unverbindlich über die Möglichkeiten informieren?Rufen Sie uns gerne unter 0664 436 1886 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an immobilien@pimmingstorfer.comWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis
Auf Anfrage
Fläche (m²)
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Zimmer
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Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Steinbach am Attersee:- Baugrundstück mit See- und Gebirgsblick- ca. 1000m²- leicht erhöhte Lage- Widmung Wohngebiet- Hauptwohnsitzplicht- wenige Schritte zum Attersee- Bewilligte Planung für ein Einfamilienhaus bereits vorhandenKaufpreis auf Anfrage!Ihre Anfrage richten sie unter Angabe ihrer Kontaktdaten an immobilien@pimmingstorfer.com
Preis
Auf Anfrage
Fläche (m²)
1.020,00 m²
Zimmer
—
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
"Leben am See" Neubauprojekt direkt am Attersee Zwei Wohnungen direkt am See stehen im Verkauf!Ihre Anfrage richten sie bitte unter Angabe ihrer Kontaktdaten an immobilien@pimmingstorfer.com
Preis
2.990.000 €
Fläche (m²)
97,00 m²
Zimmer
3 Zi.
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Neubauprojekt - Bauvorhaben - Neubauwohnungen mit See- und Gebirgsblick.STELLA SOLARIS" -Steinbach am Attersee:In zwei modernen Baukörper werden jeweils nur drei Wohnungen in den Größen von93,15m² bis 105,91m² Wohnfläche errichtet.Ein Penthouse mit 104,24m² Wohnfläche mit einem Balkon von 32,4m² runden diesesarchitektonische Juwel ab.exklusiv bei Pimmingstorfer Immobilien Service"Ihre Anfrage richten sie bitte an immobilien@pimmingstorfer.com
Preis
744.950 €
Fläche (m²)
93,15 m²
Zimmer
3 Zi.
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand zum Renovieren oder Neubau.- See- und Gebirgsblick- Ruhelage- Abendsonne- Widmung Wohngebiet- HauptwohnsitzpflichtWeitere Details werden aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.Ihre Anfrage richten sie an immobilien@pimmingstorfer.com
Preis
Auf Anfrage
Fläche (m²)
—
Zimmer
—
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
BUNGALOW MIT SWIMMINGPOOL- Grundstück: 856 m²- ca. 94 m² Wohnfläche im Bungalow (ebenerdig)- ca. 20 m² Wintergarten mit Rollläden- Baujahr 2010- Heizung: Pelletsofen- Wohnraumlüftung- Klimaanlage- eigener Brunnen- Swimmingpool mit hochwertiger Abdeckung- Carport mit 2 Stellplätzen und Werkstatt/Abstellraum- 2 zusätzliche PKW-Stellplätze am Grundstück- Rasenroboter, Grillecke, kleiner Gartenteich, Pavillion- Gartentor mit Fernbedienung- Photovoltaikanlage am Dach (gemietet)- Kaufpreis inkl. Küche und Bad. Möbel nach Absprache- ZWEITWOHNSITZFÄHIG - nur ca. 15 Minuten vom Attersee entfernt- HWB 41 kWh/m²aAngeboten um € 474.900,-
Preis
474.900 €
Fläche (m²)
94,00 m²
Zimmer
4 Zi.
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Ruhiger Zweitwohnsitz mit Pool zwischen Attersee und Traunsee- Grundstück 850 m² - sehr ruhige Lage und Ganztagssonne- ca. 95 m² Wohnfläche (ebenerdig) - Baujahr 2010- ca. 20 m² Wintergarten mit Rollläden- Zentral-Heizung (Pelletsofen)- Wohnraumlüftung- Klimaanlage- Ortswasseranschluss/-kanal sowie eigener Brunnen- hochwertiger-Swimmingpool mit verglaster Abdeckung- Carport sowie zusätzliche Stellplätze am Grundstück- kleine Werkstatt- Rasenroboter, Grillecke, Gartenteich- Gartentor mit Funk-Fernbedienung, Grundstück eingezäunt- inklusive Küche und Bad. Möbel nach Absprache. Sofort bezugsfertig.- nur ca. 15 Minuten vom Attersee und 20 Minuten vom Traunsee entfernt- ZWEITWOHNSITZFÄHIG- HWB 41Angeboten um € 474.900,- zzgl. 3,6 % Maklerprovision und Nebenkosten
Preis
474.900 €
Fläche (m²)
95,00 m²
Zimmer
4 Zi.
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Mietwohnung in Vöcklabruck nähe Hallenbad und Stadtpark:Eckdaten:- 1. Stock mit Lift- 100m² Wohnfläche auf 2 Etagen- 1 Schlafzimmer- 1 Schlafzimmer mit Loggia- Wohnzimmer mit Loggia- Küche möbliert- Kellerabteil- Tiefgaragenplatz- PKW-Abstellplatz- Kaution: € 2000.-- Miete: € 1.200.- /Mo inkl. BK ohne Stromab 1,12,2026 verfügbar!
Miete
Auf Anfrage
Fläche (m²)
100,00 m²
Zimmer
3 Zi.
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Am Attersee Neubau-Villa mit Seeblick: PROVISIONSFREI- 165m² Wohnfläche auf 2 Etagen- offene Küche- 3 Schlafzimmer- Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung- Holz-Alufenster 3-fach- Eigener Lift- Doppelgarage- HWB- provisionsfrei für den Käuferangeboten um € 1.650.000.-Ihre Anfrage richten sie bitte an immobilien@pimmingstorfer.com
Preis
1.580.000 €
Fläche (m²)
165,00 m²
Zimmer
—
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Baugrundstück 1,5 Km vom Attersee entfernt:- 3300m² Bauland - Widmung Wohngebiet- inkl. Altbestand- sonnige Grünruhelage- am Waldrand gelegen- auch für Bauträger geeignet- kein Bebauungsplan- Grundstück ist teilbarKaufpreis auf Anfrage!Ihre Anfrage richten sie unter Angabe ihrer Kontaktdaten an immobilien@pimmingstorfer.com
Preis
Auf Anfrage
Fläche (m²)
3.300,00 m²
Zimmer
—
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Betriebsbaugrundstück in Gampern an der B1: - 2093m² - Widmung Betriebsbaugrund - aufgeschlossen - Versorgungsleitungen in der Straße - sofort bebaubar Kaufpreis auf Anfrage!
Preis
Auf Anfrage
Fläche (m²)
2.093,00 m²
Zimmer
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Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Neubauprojekt in Steinbach am Attersee mit See- und Gebirgsblick: großzügige Gartenwohnung mit 104m² Wohnfläche, 84m² Terrasse sowie ca. 228m² Gartenfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, gr. Wohn-Essbereich, gr. Außenterrasse mit Pergola und Überdachung. Öffentlicher Badeplatz fußläufig erreichbar, "exklusiv bei Pimmingstorfer Immobilien Service"
Preis
849.950 €
Fläche (m²)
104,00 m²
Zimmer
3 Zi.
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
St. Wolfgang am Wolfgangsee ID 846 ERSTBEZUG Seewohnung direkt am Wasser: Wohnfläche: ca. 102 m² + ca. 37 m² Terrasse + Kellerabteil, ein PKW Stellplatz Die luxuriöse Neubauwohnung ist direkt am See gelegen. Angeboten um € 2.600.000.- Ihre Anfrage richten sie bitte an immobilien@pimmingstorfer.com
Preis
2.600.000 €
Fläche (m²)
102,00 m²
Zimmer
3 Zi.
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
AM FUSSE DES TRAUNSTEINS: IM ORTSGEBIET VON GMUNDEN, BEFINDET SICH DIESE BESONDERE LIEGENSCHAFT MIT EINER EHEMALIGEN FRÜHSTÜCKSPENSION SOWIE EINEM WOHNHAUS AUF EINEM RUND 2.200 M² GROSSEN BAUGRUNDSTÜCK MIT TOURISTISCHER WIDMUNG. ERGÄNZT WIRD DIE LIEGENSCHAFT DURCH GROSSZÜGIGE GRÜN- UND WALDFLÄCHEN IM AUSMASS VON RUND 14.807 M², WODURCH SICH EINE GESAMTFLÄCHE VON ÜBER 17.000 M² ERGIBT UND EIN AUSSERGEWÖHNLICHES MASS AN RUHE, PRIVATSPHÄRE UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL ERÖFFNET. HIGHLIGHTS DER LIEGENSCHAFT - Baugrund: ca. 2.200 m², touristische Widmung - Grünland/Wald: ca. 14.807 m² - Gesamtfläche: ca. 17.000 m² - Badeplatz im Eigentum: ca. 40 m² Kaufpreis auf Anfrage!
Preis
Auf Anfrage
Fläche (m²)
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Zimmer
—
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Terrassenwohnung mit See- und Gebirgsblick in Unterach am Attersee: - 77m² Wohnfläche - 3 Zimmer - große Terrasse - modernes Raumkonzept - Fußbodenheizung mittels Erdwärmepumpe - Nahe dem See und Zentrum - HWB 28 Kaufpreis auf Anfrage!
Preis
Auf Anfrage
Fläche (m²)
77,00 m²
Zimmer
3 Zi.
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Beschreibung: Einfamilienhaus mit 130m² Wohnfläche und 844m² Grundstück, Bj. 1960, kernsaniert, Im EG befinden sich Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein WC und Vorraum. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Im Keller befindet sich eine Garage, Heizraum, ein großer Kellerraum und Stiegenhaus. Das Haus wurden vor 3 Jahren gänzlich saniert: Dach, Fenster, Wasserleitungen, Elektrik, Böden, Türen, Badezimmer, WC'S uvm. wurden allesamt er-neuert. Ideal für Naturliebende, die Privatsphäre und Stille schätzen. HWB 237 Miete: € 1500.- + 10 Ust. BK: ca. € 200.- Ihre Anfrage richten sie an immobilien@pimmingstorfer.com
Miete
1.500 € mtl.
Fläche (m²)
130,00 m²
Zimmer
4 Zi.
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
Zum Verkauf stehen einige wenige exklusive Seeliegenschaften im Salzkammergut. Aus Diskretionsgründen werden keine Details veröffentlicht. Bei Interesse freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme unter immobilien@pimmingstorfer.com
Preis
Auf Anfrage
Fläche (m²)
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Zimmer
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Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
HIGHLIGHTS DES BAUGRUNDSTÜCKS: - Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.264 m² - Widmung Bauland – Wohngebiet - Kein Bebauungsplan – flexible Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben - Lage innerhalb der 500-m-Seeuferschutzzone - Kostenübernahme für die Verlegung der bestehenden 30-kVLeitung durch den Verkäufer vorgesehen. Kaufpreis auf Anfrage!
Preis
Auf Anfrage
Fläche (m²)
1.264,00 m²
Zimmer
—
Peter Pimmingstorfer
Immobilienservice Pimmingstorfer Peter Pimmingstorfer
