Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Festungsblick

5020 Salzburg

249.000,00 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

51,00 m²

Kaufpreis:

249.000,00 €

ID:

11354/172

Beschreibung

Wohnen mit Festungsblick

Die hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, südlicher Ausrichtung und einem stilvollen Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnraum, der dank der großen Fensterfront, dem hochwertigen Eichen Parkett Boden und dem Festungsblick ein wahres Highlight ist. Das nebenan befindliche große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine südliche Ausrichtung mit Blick auf die Festung. Abgerundet wird das Platzangebot der Wohnung durch einen großen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne.

Auf Allgemeinfläche befindet sich ein weiterer Abstellraum im selben Stockwerk. Weiters können zwei große Terrassen in den oberen Geschossen des Hauses genutzt werden. Hier kann man Sonne tanken und einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt und die umliegenden Berge genießen.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

Kosten

Kaufpreis

249.000,00 €

Betriebskosten

352,00 €

Heizkosten gesamt

72,64 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

51,00 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Bäder

1

WC

1

Keller

Ja

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

52 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,67

Klasse FGEE

C

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