Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Festungsblick
5020 Salzburg
249.000,00 €




Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
51,00 m²
Kaufpreis:
249.000,00 €
ID:
11354/172
Beschreibung
Wohnen mit Festungsblick
Die hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, südlicher Ausrichtung und einem stilvollen Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnraum, der dank der großen Fensterfront, dem hochwertigen Eichen Parkett Boden und dem Festungsblick ein wahres Highlight ist. Das nebenan befindliche große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine südliche Ausrichtung mit Blick auf die Festung. Abgerundet wird das Platzangebot der Wohnung durch einen großen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
Auf Allgemeinfläche befindet sich ein weiterer Abstellraum im selben Stockwerk. Weiters können zwei große Terrassen in den oberen Geschossen des Hauses genutzt werden. Hier kann man Sonne tanken und einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt und die umliegenden Berge genießen.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.
Kosten
Kaufpreis
249.000,00 €
Betriebskosten
352,00 €
Heizkosten gesamt
72,64 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
51,00 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Bäder
1
WC
1
Keller
Ja
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
52 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
FGEE
1,67
Klasse FGEE
C
Media