Ein paar Handgriffe – und schon entsteht Ihr neues Zuhause!

1160 Wien,Ottakring

159.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

50,00 m²

Kaufpreis:

159.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

11611/170

Beschreibung

Eine sehr helle Altbauwohnung in einer ruhigen Seitengasse der Thaliastraße, unweit der Straßenbahnlinie 46. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

Mit wenigen Handgriffen lässt sich die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem gemütlichen Zuhause machen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des  Altbauhauses ohne Lift. Das Stiegenhaus mit seiner klassischen Altbautreppe versprüht besonderen Charme und unterstreicht den Charakter des Hauses.

  • Sehr helle Altbauwohnung
  • Ruhige Seitengasse der Thaliastraße
  • Gute Anbindung an die Straßenbahn 46
  • Wohnzimmer und Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC
  • 3.Stock
  • Kein Lift
  • Klassisches Altbau-Stiegenhaus mit besonderem Charme
  • Mit einigen Sanierungshandgriffen individuell gestaltbar
  • Grundriss Skizze im Exposé

 

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Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

159.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

233 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

50,00 m²

Zimmer

2

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Teilweise möbliert

HWB

127,6 kWh/(m²a)

Klasse HWB

D

FGEE

2,34

Klasse FGEE

D

Verfügbar ab

Sofort

Karte

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